Nassauplein 30

Een karaktervolle villa met ziel en historie

Op een van de mooiste locaties van Alkmaar staat deze monumentale villa in de expressieve stijl van de Amsterdamse School. Met een woonoppervlakte van 164 m², vijf tot zes slaapkamers en een rijke collectie originele details is dit een woning die zowel geschiedenis als ruimte biedt. De ligging aan het Nassauplein, op loopafstand van het centrum en het ziekenhuis, maakt het een ideale plek voor wie waarde hecht aan karakter, ruimte en een topadres.

Een indrukwekkende entree en woonkamer Via de statige zijentree betreed je een royale hal, waar direct de rijke detaillering van het huis opvalt: originele wandbetimmering, glas-in-loodramen en een opvallende bordestrap. Vanuit de hal kom je in een ruime woonkamer met hoge plafonds en grote raampartijen, die een prachtig uitzicht bieden op het groene Nassauplein. Een zijkamer (mogelijk als extra ruimte in te zetten) geeft toegang tot een terras aan de voorzijde. Aansluitend vind je een multifunctionele eet-/werkkamer, perfect voor gezellige diners of een rustige thuiswerkplek. De eenvoudige keuken biedt directe toegang tot de zonnige stadstuin van ca. 40 m² op het zuiden, een ideale plek om te genieten van groen en privacy. Op de begane grond bevinden zich ook een aparte toiletruimte en een praktische kelderkast onder de trap.

Ruime slaapkamers en een badkamer met balkon Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang geeft tot twee goed bemeten slaapkamers, die gemakkelijk weer tot drie kunnen worden uitgebreid. De badkamer, die grenst aan een balkon, is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet. Op de zolderverdieping bevinden zich nog drie verrassend ruime slaapkamers met veel lichtinval dankzij de dakkapellen. Hier is ook extra bergruimte aanwezig, evenals de opstelling voor de cv-installatie. Deze verdieping leent zich uitstekend voor het creëren van een extra badkamer.

Een groene oase in het hart van Alkmaar De woning beschikt over een brede voortuin, een ruime zijtuin en de zonnige, besloten stadstuin op het zuiden, waar je in alle rust kunt genieten van zon en privacy. De ligging aan het karakteristieke Nassauplein biedt niet alleen een prachtig uitzicht, maar ook de mogelijkheid om op loopafstand van het stadscentrum en het Noordwest-ziekenhuis te wonen. Naastgelegen parkeerplaatsen, waaronder een met elektrisch oplaadpunt, zorgen voor extra comfort.

Een unieke kans voor liefhebbers van karakter en ruimte Deze villa is een prachtige kans voor degene die op zoek is naar een woning met ziel, historie en potentie. Met de mogelijkheid om naar eigen smaak te moderniseren, kun je dit monumentale pand tot een perfecte woning voor jouw gezin maken. Kom snel kijken en laat je verrassen door de unieke sfeer en ligging van deze bijzondere villa!