Margrietlaan 5

Een tijdloze villa met hedendaags comfort in het hart van Alkmaar

Op een rustige maar uiterst gewilde locatie in het fraaie Oranjepark staat deze door Ton Alberts ontworpen villa, een perfecte combinatie van tijdloze architectuur, hedendaags wooncomfort en duurzaamheid. Met een energielabel A+++, 24 zonnepanelen en een hybride warmtepomp, is deze woning niet alleen stijlvol, maar ook klaar voor de toekomst. De villa ademt de kenmerkende organische stijl van het beroemde architectenbureau Alberts en Van Huut, met een oog voor harmonie, licht en natuurlijke vormen.

Ruimtelijk en lichtdoorlatend woonplezier Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door de ruimtelijke hal met natuurstenen vloer en vaste kasten, die overgaat in de royale living van circa 48 m², verdeeld over twee niveaus. Grote raampartijen en een schuifpui naar het ruime terras creëren een prachtige verbinding met de omringende tuin. De zithoek is voorzien van een sfeervolle houtkachel, die extra warmte en gezelligheid toevoegt. De open keuken van circa 13 m² is uitgevoerd in een praktische L-opstelling, met een granieten werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. Dankzij de open indeling kunt u vanuit de keuken een prachtig overzicht houden over de gehele living, waardoor koken en samenzijn hier moeiteloos samenkomen.

Ruime slaapkamers en luxe badkamers Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de grootste circa 21 m² meet. De kleinere slaapkamers (12 m² en 10 m²) zijn voorzien van vaste kasten, waarbij de kleinste momenteel als kastenkamer wordt gebruikt. De twee badkamers zijn in 2022 volledig vernieuwd en afgewerkt met hoogwaardige materialen en modern sanitair. De hoofdbadkamer beschikt over een ligbad, een tweede toilet, een designradiator en een stijlvol wastafelmeubel. De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche en een designradiator. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig.

Volwaardige souterrain met veelzijdige mogelijkheden Het souterrain vormt een volwaardige extra woonlaag met tal van gebruiksmogelijkheden. Hier bevindt zich een royale werk- of slaapkamer van circa 23 m², met directe toegang tot het terras en de tuin – ideaal als kantoor aan huis, hobbyruimte of logeerkamer. Daarnaast is er een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, voorzien van vaste kasten en extra bergruimte. Het souterrain beschikt over meerdere bergingen, een technische ruimte met de opstelling van de hybride warmtepomp en cv-ketel (2025), en een ruime dubbele garage van circa 61 m² met geïntegreerde werkruimte. Een van de garagedeuren is elektrisch bedienbaar, en dankzij de directe toegang tot de tuin is deze ruimte niet alleen functioneel, maar ook licht en prettig in gebruik.

Prachtige tuin en toplocatie De villa staat op een ruim perceel van 760 m², omgeven door een prachtig aangelegde tuin met volwassen beplanting, verzorgd gazon en meerdere zonnige terrassen. Dankzij de gunstige ligging biedt de tuin zowel zon als schaduw, waardoor het in elk seizoen een heerlijke plek is om te verblijven. Daarnaast is er een schuur van circa 13 m² aanwezig, ideaal voor opslag van fietsen, tuingereedschap of extra spullen. Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig, inclusief een oplaadpunt voor een elektrische auto.

Een unieke kans in het Oranjepark Kortom, deze villa biedt het beste van twee werelden: tijdloze architectuur, hedendaags wooncomfort en een toplocatie nabij het stadscentrum, station, park en uitvalswegen. Een unieke kans voor wie stijlvol, duurzaam en royaal wil wonen in Alkmaar. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze bijzondere woning!