Jan Wilshof 128

Een oase van rust en ruimte in het hart van Alkmaar – uw nieuwe gelijkvloerse woning met uitzicht op het groen

Stel u voor: een ruim, gelijkvloers appartement van circa 140 m² aan de rand van Stadspark de Hout, waar u elke dag ontwaakt met uitzicht op een parkachtige omgeving en de rust van een voormalig voetbalstadionterrein. Dit fraaie appartement biedt niet alleen drie slaapkamers, een royale master suite met eigen badkamer en kleedruimte, maar ook een L-vormig terras van circa 37 m² dat zonlicht vasthoudt tot in de late avonduren. Met twee vaste parkeerplaatsen in de ondergrondse garage en een centrale ligging tussen park, ziekenhuis en winkelcentrum, is dit de ideale plek voor wie waarde hecht aan ruimte, comfort en een groene woonomgeving – zonder concessies aan privacy of gemak.

Een woning die ademt van licht en stijl

Via de gezamenlijke entree met een prachtig atrium en zitgelegenheid voor bewoners, betreedt u uw appartement. Het trappenhuis of de lift hoeft u slechts te gebruiken voor de privéberging en de parkeergarage, waardoor de toegang tot uw eigen ruimte soepel en ongedwongen verloopt. De ontvangsthal is een royale, lichte doorgang met een stijlvolle tegelvloer met vloerverwarming, die zich uitstrekt naar de woonkamer en keuken – een detail dat voor een aangename, warme sfeer zorgt, zelfs in de koudere maanden.

De woonkamer is het hart van deze woning: een spacieuse leefruimte met grote ramen aan twee zijden, waardoor daglicht overvloedig binnenstroomt en de verbinding met de buitenwereld wordt benadrukt. Het plafond van circa 2,80 meter hoog versterkt het gevoel van ruimte, terwijl de schuifpui naar het terras de grenzen tussen binnen en buiten vervaagt. Aan de overzijde van de woonkamer ligt de keuken, een hoogwaardige hoekopstelling met granieten aanrechtblad en alle moderne gemakken: een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Hier kunt u met gemak maaltijden bereiden terwijl u geniet van het uitzicht of de gezelligheid van de woonkamer.

Prive-sfeer en functionaliteit in elke hoek

Aan de kant van het terras bevindt zich de master bedroom, een luxueuze slaapruimte met eigen kleedruimte en badkamer. De kleedruimte is voorzien van een L-vormige maatwerk kastenwand met schuifdeuren in een stijlvolle houtkleur, perfect om al uw kleding en accessoires op een overzichtelijke manier onder te brengen. De slaapkamer zelf is groot, licht en uitgerust met zacht tapijt, wat voor een heerlijke, rustgevende sfeer zorgt.

De bijbehorende badkamer is een echt hoogtepunt: een xl-inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met spiegel bieden alle comfort die u zich kunt wensen.

Vanuit de ontvangsthal bereikt u twee ruime extra slaapkamers, waarvan één is voorzien van een circa 4 meter lange maatwerk kastenwand – ideaal voor de (klein)kinderen of als werkkamer, dankzij de rustige ligging en het mooie uitzicht. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging met royale betegelde vloer en wandplanken, evenals een wasruimte die u in de toekomst kunt ombouwen tot een tweede badkamer of doucheruimte. Deze flexibiliteit maakt de woning nog aantrekkelijker voor wie later in de tijd extra ruimte nodig heeft.

Een terras dat de avonden verlengt

Het L-vormige terras is een van de grootste troeven van dit appartement. Met een oppervlakte van circa 37 m² en een noordelijke en westelijke oriëntatie, kunt u hier genieten van de zon tot in de late uurtjes. Het uitzicht op de parkachtige omgeving en de historische achtergrond van Alkmaar maakt elk moment op dit terras bijzonder – of u nu ontbijt in de ochtendzon, een boek leest bij een kop koffie of ‘s avonds een glas wijn nuttigt terwijl de dag afneemt.

Een locatie vol mogelijkheden

Dit appartement ligt in een unieke omgeving: waar ooit voetbalstadion De Hout stond, zijn nu stijlvolle appartementengebouwen ontstaan, omringd door groen. U loopt zo het Stadspark de Hout in, heeft het vernieuwde ziekenhuis in de nabijheid en bent met een korte wandeling bij het zwembad. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij Albert Heijn XL en verswinkels in winkelcentrum Hart van Zuid.

Met de fiets of lopend bent u binnen no-time in de historische binnenstad, waar winkels, cafés en restaurants u verwelkomen. Ook het duingebied en het strand zijn op fietsafstand, en via de Ring Alkmaar heeft u snelle verbinding met de A9 richting Amsterdam, Schiphol en Haarlem.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 140 m² (exclusief berging en wasruimte)
• Terras: circa 37 m² (L-vormig, noord-west georiënteerd)
• Appartementtype: gelijkvloers met drie slaapkamers
• Parkeerplaatsen: twee vaste plekken in de ondergrondse garage, verplicht bij te kopen voor € 25.000,- per stuk
• VvE-bijdrage: € 253,25 per maand (appartement) + € 68,74 per maand (parkeerplaatsen)
• Energielabel: A
• Oplevering: in overleg

Interesse gewekt? Plan dan snel een bezichtiging in via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl. Deze woning biedt zoveel mogelijkheden dat u hem niet zomaar wilt missen – kom er zelf van genieten en vorm uw eigen indruk!