Druivenlaan 40

Wonen in een van de leukste en rustigste straatjes van de Alkmaarse Spoorbuurt, op loopafstand van de historische binnenstad én het NS-station? Dan voelt deze charmante half-vrijstaande stadswoning direct als thuis. Met een verrassend complete indeling, volledig gemoderniseerde ruimtes en een sfeervolle combinatie van authentieke details en hoogwaardige afwerking, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel stadsleven. De ruime woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, gezellige stadstuin en royale dakterras maken het een ideale plek voor liefhebbers van de stad die rustig willen wonen, maar toch alle voorzieningen om de hoek willen hebben.

De begane grond is in 2025 volledig vernieuwd, met een geïsoleerde Compofloor, nieuwe gas-, water- en rioleringsleidingen en een stijlvolle PVC-vloer. De woonkamer ademt sfeer dankzij de strak gestuukte wanden en de karakteristieke uitstraling van de woning. Aan de achterzijde vind je de ruime halfopen keuken, voorzien van neutrale witte fronten, diverse inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte. Via de keuken bereik je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de moderne badkamer (2022) met douchecabine en stijlvol dubbel wastafelmeubel.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal afgewerkt met strak gestuukte wanden, plafonds en een mooie houten vloer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft fraaie zichtbare houten dakbalken, terwijl de ruime slaapkamer aan de achterzijde toegang biedt tot het royale dakterras. De derde slaapkamer beschikt over twee dakramen, waardoor er overal voldoende licht en ruimte is. De overloop met dakraam en cv-opstelling sluit de verdieping af.

De achtertuin op het noorden is een gezellige plek om buiten te zitten en biedt via de achterom ook praktische toegang voor de fiets. Maar de echte verrassing is het royale dakterras op de eerste verdieping, waar je in alle rust van de zon kunt genieten of een gezellige borrel kunt houden. Dankzij de combinatie van tuin én dakterras is er op ieder moment van de dag wel een fijne plek om buiten te zitten.

De locatie is zonder twijfel een van de grootste pluspunten. Vanuit de Druivenlaan wandel je binnen enkele minuten naar de gezellige binnenstad van Alkmaar, met haar uitgebreide winkelaanbod, restaurants, terrassen, theater en bioscoop. Ook het NS-station bevindt zich op loopafstand, waardoor steden als Amsterdam en Haarlem uitstekend bereikbaar zijn.

Basisschool Bello ligt letterlijk om de hoek, en ook middelbare scholen, sportvoorzieningen en supermarkten bevinden zich in de directe omgeving. Zin om te varen? Stap in je bootje en ontdek de Alkmaarse singels en grachten.

Zoek je een sfeervolle stadswoning met karakter, waar de afgelopen jaren volop is geïnvesteerd in modernisering, onderhoud en wooncomfort? En wil je wonen op een toplocatie op steenworp afstand van alles wat Alkmaar zo aantrekkelijk maakt? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Wij laten je deze bijzondere plek graag persoonlijk ervaren.