Bergerweg 43

Deze charmante jaren ’50 benedenwoning in Alkmaar combineert het beste van twee werelden: een sfeervol appartement met een heerlijke diepe tuin op het zuidwesten. Met opvallende details zoals de fraaie voorgevel, de stijlvolle voordeur met ronde ramen en de brede vensterbank in de woonkamer, ademt deze woning direct een warme, nostalgische sfeer. De centrale ligging maakt het mogelijk om alles op loopafstand te bereiken, van het station en de levendige binnenstad tot scholen, winkels en natuurgebieden.

De indeling is praktisch en licht, met een royale hal die direct toegang biedt tot alle vertrekken. Hier vind je een vaste kast voor het netjes opbergen van spullen, een apart toilet en een compacte maar functionele keuken van zo’n 6,5 m². De badkamer, met een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine, is efficiënt ingericht.

De woonkamer aan de voorzijde is met zo’n 18 m² ruim en licht, dankzij het grote raam en de karakteristieke vensterbank die extra diepte en sfeer geeft. De slaapkamer, van zo’n 11,5 m², is eveneens licht en biedt via een glazen deur direct toegang tot de tuin, waar je nog een vaste kast en een wastafel aantreft.

De tuin is een waar buitenleven, met een diepte van circa 13 meter op het zuidwesten. Hier geniet je volop van de zon en de beschutting onder de overkapping. Via een achterom bereik je niet alleen de tuin, maar ook twee bergingen: een stenen berging met cv-opstelling en een houten berging, perfect voor fietsen en extra opslag.

Deze woning ligt op een toplocatie aan de rand van het Alkmaarse centrum, op loopafstand van het station, de binnenstad en alle voorzieningen. Ook sportcomplex De Meent en de stranden van Egmond en Bergen zijn snel bereikbaar. Met de duinen en het strand op korte afstand is dit een ideale plek voor wie van natuur en recreatie houdt.

Belangrijke details

Deze woning valt onder een niet-zelfbewoningsclausule en een asbest- en ouderdomsclausule. De vereniging van eigenaren is momenteel slapend, met servicekosten van € 50,- per maand. De aanvaarding is in overleg.