Jan van Goyenstraat 91

Een gezinswoning vol mogelijkheden, met een eigen carport, een royaal vrije uitzicht en een tuin van ruim 190 m²

Jan van Goyenstraat 91 is een sfeervolle woning uit 1959 die uitnodigt tot een leven vol comfort en ruimte. Met een open haard in de woonkamer, vloerverwarming op de begane grond en de mogelijkheid om op de begane grond een kantoor, werkkamer of extra slaapkamer in te richten, biedt deze woning een flexibele indeling die perfect aansluit bij uiteenlopende woonwensen. Daarnaast beschikt u over een eigen carport en een tuin met vrij uitzicht over een speelveld, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen.

De entree aan de voorzijde leidt direct naar een centrale hal die de verschillende vertrekken met elkaar verbindt. Vanaf hier hebt u toegang tot de lichte woonkamer, de keuken, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer ademt warmte en ruimte, mede dankzij de open haard die een sfeervol middelpunt vormt.

De schuifdeuren aan de achterzijde zorgen voor een naadloze overgang naar de tuin en het groen daarachter, waardoor de woonkamer een extra ruimtelijk gevoel krijgt. Een groot voordeel is de vloerverwarming op de begane grond, die zorgt voor een aangename warmte onder de voeten.

Aan de achterzijde vindt u de keuken, die momenteel nog gedateerd is maar naar verwachting onderdeel zal zijn van een toekomstige modernisering. Dit biedt u de kans om deze ruimte volledig naar eigen smaak in te richten en te laten aansluiten bij uw woonwensen. Daarnaast is er op de begane grond ruimte voor een kantoor, werkkamer of extra slaapkamer, waardoor de woning geschikt is voor zowel gezinnen met kinderen als mensen die een praktische thuiswerkplek of slaapkamer op de begane grond belangrijk vinden.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een ruime berging. De slaapkamers verschillen van formaat en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kinderkamer, logeerkamer of werk-/hobbyruimte. De slaapkamer aan de voorzijde geeft bovendien toegang tot een balkon, waar u kunt genieten van de omgeving. De badkamer is licht en netjes uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel, toilet en bidet.

De buitenruimte is een van de absolute hoogtepunten van deze woning. Achter de woning ligt een fijne tuin met vrij uitzicht over een gras- en speelveld, wat de ligging extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Kinderen kunnen hier letterlijk spelen in een groene omgeving, terwijl u vanuit de woning zicht houdt op het open gebied achter de woning.

Daarnaast beschikt de woning over een eigen carport, een praktische voorziening die niet alleen uw auto beschut parkeert maar ook volop ruimte biedt voor fietsen, een caravan of andere spullen. Achter in de tuin bevindt zich een ruime berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van seizoensgebonden spullen.

Jan van Goyenstraat 91 ligt in Alkmaar, in een prettige woonomgeving waar rust, groen en voorzieningen samenkomen. Voor dagelijkse boodschappen, scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen zijn er volop mogelijkheden in de directe omgeving. Ook het centrum van Alkmaar is goed bereikbaar, waardoor u altijd snel waar u moet zijn.

Belangrijke details

De woning is vrij van erfpacht en VvE-kosten. De huidige keuken is gedateerd en zal naar verwachting onderdeel zijn van een modernisering. De tuin heeft een oppervlakte van circa 190 m².