Van Ostadelaan 32

Dit lichtrijke appartement op de bovenste etage biedt een unieke combinatie van ruimte, privacy en groen uitzicht, zonder bovenburen. Met een royaale berging, een zonnig zuidbalkon en een sfeervolle woonkamer met elektrische haard is dit een woning waar je meteen thuis voelt. De moderne keuken met inbouwapparatuur en de twee goed bemeten slaapkamers maken het compleet, terwijl de badkamer met douche en apart toilet zorgen voor dagelijks comfort.

De woonkamer is het hart van het appartement, met grote raampartijen aan weerszijden die beide uitkijken op het groen. Dankzij de kunststof kozijnen aan de voor- en achterzijde stroomt het licht vrijelijk naar binnen, en in augustus wordt de achterzijde nog verder verrijkt met een kunststof schuifpui. Hierdoor ontstaat een naadloze overgang naar het zuidgeoriënteerde balkon, dat niet alleen vanuit de woonkamer maar ook vanuit de keuken toegankelijk is. De eikenhouten multiplank vloer en de sfeervolle elektrische haard voegen een warme, uitnodigende sfeer toe aan deze ruimte.

De keuken is volledig ingericht met alle benodigde inbouwapparatuur, zodat je direct kunt beginnen met koken en leven. Vanuit hier loop je zo het balkon op, waar je in alle rust kunt genieten van de groene omgeving en de zon. De twee slaapkamers zijn ruim genoeg voor een comfortabel bed en kledingopslag, terwijl de badkamer met douche en wastafel en het aparte toilet zorgen voor praktisch gebruik.

Dit appartement ligt op de bovenste etage van een kleinschalig complex, wat zorgt voor extra privacy en rust. Op de begane grond is een royale berging aanwezig, waar je fietsen, tuinmeubelen of andere spullen kwijt kunt. Binnenkort wordt bovendien een video-intercomsysteem geïnstalleerd bij de hoofdentree, voor extra veiligheid en gemak.

De wijk Hoefplan is een prettige en complete woonbestemming, waar alle voorzieningen op loopafstand liggen. Winkelcentrum ‘De Hoef’ biedt alles voor de dagelijkse boodschappen, en de uitvalswegen zoals de ring Alkmaar en de A9 richting de Randstad zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Fiets je liever? Dan sta je binnen 7 minuten op het NS-station en kun je binnen een paar minuten in de gezellige Alkmaarse binnenstad zijn. Ook het strand van Bergen of Egmond is snel en gemakkelijk te bereiken.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 68 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 8 m²
• Externe bergruimte (berging): 17 m²
• Inhoud: 223 m³
• Bouwjaar: 1967
• Energielabel: D
• Servicekosten: € 291,97 per maand
• Kunststof schuifpui wordt in augustus geplaatst
• Video-intercomsysteem wordt in september geïnstalleerd
• Aanvaarding in overleg