Van Ostadelaan 446

Een sfeervol, recent gerenoveerd 2-kamer appartement op de bovenste verdieping, met een zonnig balkon en privé berging!

Dit smaakvol afgewerkte appartement op de vierde verdieping biedt moderne comfort en een centrale ligging in Alkmaar. Met een volledige renovatie in 2022/2023, waaronder een luxe badkamer, een nieuwe keuken en een stijlvolle PVC-visgraatvloer, is dit een instapklare woning voor starters, doorstromers of senioren. Dankzij de liftinstallatie is het appartement toegankelijk voor iedereen, terwijl het balkon op het zuidoosten zonnige momenten garandeert.

Een woning vol sfeer en functionaliteit

De entree van het appartement is voorzien van een videofooninstallatie en biedt toegang tot een praktische bergkast. De woonkeuken is het hart van de woning, met een open keukenblok uit 2023, voorzien van een inductiekookplaat, oven, afzuigkap en wasmachineaansluiting. De PVC-visgraatvloer loopt door het hele appartement en versterkt de moderne uitstraling. De luxueuze badkamer uit 2022 is volledig betegeld en beschikt over een douche, hangend toilet en een wastafelmeubel.

De ruime slaap-/woonkamer van ca. 19 m² biedt toegang tot het balkon van ca. 4 m², waar je kunt genieten van de ochtend- en middagzon. De woning is voorzien van centrale blokverwarming (voorschot via de VvE) en heeft twee radiatoren met nieuwe decoratieve covers. De elektrische installatie, boiler (Bosch) en waterinstallatie zijn allemaal vernieuwd in 2022, waardoor je zonder zorgen kunt genieten van een comfortabel woonklimaat.

Een ideale locatie met alle voorzieningen voor de deur

Het appartement ligt boven het vernieuwde winkelcentrum ‘De Hoef’, waar je bakker, slager, viswinkel en supermarkten vindt. Sportliefhebbers zijn op korte loopafstand van sportcomplex ‘De Meent’, terwijl het historische stadscentrum en het NS-station op fietsafstand liggen. De A9 en ringweg zijn snel bereikbaar, perfect voor forenzen. De actieve VvE is professioneel beheerd, met een bijdrage van € 255,66 per maand (inclusief voorschot verwarmingskosten).

Kom dit prachtige appartement zelf ervaren!

Dit appartement is aanvaardingsklaar op korte termijn, en de verkoper is bereid om mee te denken over eventuele aanpassingen. Laat je inspireren door de moderne afwerking, centrale ligging en zonnige balkon – plan een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit de perfecte woning voor jou is!