Willem Hedastraat 20

Een moderne stadsvilla in Alkmaar: ruimte, rust en levensloopbestendigheid in perfect evenwicht

Stel je voor: een lichtdoorstroomde stadsvilla van circa 195 m² in het hart van Alkmaar, waar ruimte en rust hand in hand gaan. Deze geschakelde woning biedt niet alleen een volwaardig ouderdomein op de eerste verdieping met een luxe badkamer, maar ook een omgebouwde garage die zich perfect leent voor een kantoor, praktijk of extra woonruimte. Met vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, een energielabel A en een besloten tuin op het westen, is dit een woning die zowel nu als in de toekomst indruk maakt.

En het beste? Je woont aan een doodlopende straat zonder doorgaand verkeer – hier geniet je van absolute rust, terwijl het centrum van Alkmaar op slechts vijf minuten fietsen ligt.

Een woning die zich aanpast aan jouw leven

Deze stadsvilla is ontworpen met flexibiliteit voorop. Via de ruime voortuin met oprit voor twee auto’s betred je de entree, waar een garderobe, meterkast en toilet met fonteintje direct voor comfort zorgen. De oude garage is met zorg omgebouwd tot een multifunctionele ruimte – of je er een relaxruimte voor de kinderen van maakt, een kantoor inricht of de woning levensloopbestendig wilt uitbreiden met een slaap- en badkamer op de begane grond: de mogelijkheden zijn eindeloos. De wasmachine-aansluiting is hierin geïntegreerd, zodat alles op zijn plek zit.

Aan de voorzijde van het huis vind je de strak afgewerkte woonkamer, waar gestucte wanden en plafonds een moderne uitstraling geven. De vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur, terwijl de leefkeuken aan de achterzijde uitnodigt tot gezelligheid. Met een sfeervolle gashaard, een kookeiland en moderne inbouwapparatuur – waaronder een stoomoven, grote koelkast, vriezer, gaskookplaat en vaatwasser – is dit de plek waar iedere maaltijd een feestje wordt.

Via een schuifpui en achterdeur stap je direct de besloten tuin op het westen in: een zonovergoten oase waar je na een drukke dag kunt ontspannen.

Een ouderdomein dat indruk maakt – en ruimte voor iedereen

Op de eerste verdieping wacht een helemaal eigen oudergedeelte: een ruime slaapkamer met gashaard, een ensuite badkamer met een dubbele regendouche en een walk-in-closet. De badkamer is een echte eye-catcher met een wastafel met meubel en straalt luxe uit. Daarnaast vind je hier nog een tweede badkamer met ligbad, regendouche en wastafel, een separaat toilet en twee extra slaapkamers aan de voorkant. De overloop is eveneens voorzien van vloerverwarming, zodat je overal geniet van een aangename warmte.

Op de tweede verdieping is nog een ruime slaapkamer met een ensuite, compleet met een berging waar de CV-installatie en WTW-unit zijn ondergebracht. Zo is alles op orde – en blijft er nog steeds ruimte over voor jouw persoonlijke wensen.

Een locatie die alles biedt: rust, voorzieningen en uitvalsbasis

Deze woning ligt in de kindvriendelijke wijk De Hoef, waar je aan een doodlopende straat woont zonder last van doorgaand verkeer. Op loopafstand vind je meerdere basisscholen, en de middelbare scholen zijn met de fiets snel bereikbaar. Het wijkcentrum met supermarkten, winkels, drogisterijen en horeca ligt op slechts vijf minuten lopen, terwijl het historische centrum van Alkmaar op 1,5 kilometer afstand is. Het Alkmaarse station is op vijf minuten fietsen, met uitstekende treinverbindingen in alle richtingen.

En met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring van Alkmaar – de uitvalswegen liggen letterlijk voor de deur.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 195 m²
• Perceel: 264 m²
• Inhoud: circa 693 m³
• Parkeren: eigen terrein voor 2 auto’s (oprit)

Klaar om deze stadsvilla te ontdekken? Maak snel een afspraak en laat je persoonlijk laten overtuigen van de mogelijkheden die deze woning biedt. We kijken ernaar uit om je te verwelkomen!