Picassolaan 895

Woon in stijl aan de Picassolaan in Alkmaar – waar groen, water en modern comfort elkaar ontmoeten

Stel je voor: een ruim 2-kamerappartement van circa 78 m² met een eigen loggia, gelegen in Het Palet, een sfeervol complex aan de groene westkant van Alkmaar. Hier woon je tussen bomen, waterpartijen en de rust van een beschermd stadsgezicht, terwijl het stadscentrum, NS-station en alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Deze gasloze woning combineert moderne luxe met een praktische inrichting – van de hoogwaardige Siemens-keuken met inductiekookplaat tot de ruime badkamer met inloopdouche en vloerverwarming onder je voeten. Eigen parkeerplaats en berging maken het leven nog eenvoudiger.

Vanaf 1 oktober 2026 kun jij hier je thuis maken – ideaal voor starters, één- of tweepersoonshuishoudens die waarde hechten aan stijl, comfort en een unieke locatie.

Een woning die alles biedt – van functioneel tot feestelijk

Het appartement is volledig afgewerkt en uitgerust, zodat je direct kunt genieten zonder nareconstructies. De ruime woonkamer opent via schuifdeuren naar de loggia, waar je kunt genieten van het uitzicht op groen en water. De slaapkamer is ruim en sfeervol ingericht, met wanden in de kenmerkende kleur RAL 9010 – een subtiele verwijzing naar de Picasso-inspiratie van het complex.

Overal in het appartement ligt een kwalitatieve PVC-vloer, terwijl de glasvliesbehang zorgt voor een moderne, onderhoudsvriendelijke afwerking.

De moderne keuken is het hart van de woning, compleet met Siemens-inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak (of koel-vriescombinatie), vaatwasser en een combimagnetron. Geen gasleidingen, maar wel efficiënte vloerverwarming die voor een gelijkmatige en comfortabele warmte zorgt. De badkamer is ruim en modern, met een inloopdouche, wastafel en radiator – alles opgetrokken met tegelwerk tot aan het plafond voor een hygiënische en tijdloze uitstraling.

Praktisch wonen met extra’s die het verschil maken

Naast de eigen parkeerplaats in de garage hoort bij het appartement een berging op de begane grond, perfect voor seizoensspullen of extra opslagruimte. De woning is aangesloten op een collectieve WKO-installatie, waarbij je als huurder een contract afsluit met Eteck. De maandelijkse servicekosten bedragen circa €65,00, exclusief huur.

Het appartement wordt verhuurd via appartementsrecht, wat betekent dat je geen eigenaar bent van de grond – wel geniet je van een langdurige huurovereenkomst met vaste voorwaarden.

Een locatie waar je graag thuiskomt – en waar alles dichtbij is

Het Palet ligt aan de Picassolaan, in een beschermd stadsgezicht waar groen, water en architectuur harmonieus samenkomen. Op loopafstand vind je sportvoorzieningen, het prachtige stadspark, winkels en het NS-station Alkmaar, waar je snel verbinding hebt met Amsterdam, Haarlem en Schiphol. De woning is ideaal voor wie van rust houdt, maar ook van de dynamiek van het stadsleven – zonder dat je auto hoeft te nemen.

Belangrijke details

• Oplevering: vanaf 1 oktober 2026.
• Huurvoorwaarden: zie algemene voorwaarden (zie hieronder).
• Bodemonderzoek: er is geen bodemverontreiniging vastgesteld.
• Asbest: de woning is asbestvrij (gecontroleerd).
• Bouwkundige bijzonderheden: geen funderingsproblemen, verzakking of houtrot gemeld. Er is geen achterstallig onderhoud of renovatieverplichtingen.
• Monumentstatus: de woning is niet monumentaal, maar ligt wel in een beschermd stadsgezicht.

Algemene huurvoorwaarden en toewijzing

Om in aanmerking te komen voor deze woning, gelden specifieke inkomenseisen en voorwaarden:

• Eénverdiener: 3,5 x bruto maandhuur (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld).
• Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 100% mee.
• Waarborgsom: één maand kale huur (bij een jaarcontract of ZZP: twee maanden).
• Minimum salaris: bij 75% van de inkomenseis is een borgstelling van derden vereist (max. één keer de jaarhuur).
• Huisdieren: alleen na toestemming van de beheerder (dan geldt een verhoogde borg van twee maanden).
• Woningdelen: niet toegestaan – aanvragen worden niet in behandeling genomen.
• Overwaarde en spaargeld: slechts in uiterst uitzonderlijke gevallen meegenomen, naar oordeel van de beheerder.

Voor zelfstandige ondernemers zijn extra documenten vereist:

• Ingevulde accountantsverklaring of vergelijkbaar.
• Inkomensverklaring (voorheen IB60-formulier).
• Recente jaarcijfers (minimaal drie afgeronde jaren).
• Gewaarmerkt uittreksel Kamer van Koophandel (max. drie maanden oud).

Laat je interesse zien – en maak kennis met je toekomstige thuis

Ben je geïntrigeerd door deze stijlvolle en functionele woning in Alkmaar? Neem dan contact met ons op, en we sturen je een uitnodiging om een digitaal dossier (My Property) aan te maken. Hier vul je je basisgegevens in en deel je via Datakeeper je geverifieerde inkomensgegevens. Alleen complete dossiers worden in behandeling genomen – dus zorg dat je je DigiD-gegevens klaar hebt (sms-verificatie moet aanstaan).

Let op: deze beschrijving is met de grootst mogelijke zorg samengesteld, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Geen rechten kunnen worden ontleend aan de tekst, plattegronden of maatvoeringen. Wil je meer weten over Datakeeper of het toewijzingsproces? Bezoek dan Datakeeper.nl of neem contact met ons op.

Wacht niet langer – ontdek of deze woning bij jou past!