Picassolaan 723

Een modern, energiezuinig juweeltje met uitzicht op groen en water – klaar voor jouw nieuwe begin!

Stel je voor: een 2-kamerappartement van circa 53 m² in het frisse nieuwbouwproject Het Palet, waar je dagelijks ontwaakt met een vrij uitzicht over groen en water – een uitzicht dat met de seizoenen meeschommelt en je vanaf de woonkamer én de beschutte loggia verrast. Dit appartement combineert de moderniteit van een energielabel A++, een volledig gasloze installatie en een hoogwaardige afwerking met de gezelligheid van een courante indeling. Hier woon je niet alleen licht en ruim, maar ook energiezuinig, comfortabel en met alle gemakken van een nieuwbouwwoning – zonder dat je zelf nog veel hoeft te doen.

Een woonkamer die het hart van je thuis vormt

Het centrum van dit appartement is de lichte woonkamer met open keuken van circa 22 m², waar daglicht door de grote raampartijen stroomt en het groene uitzicht je dagelijkse inspiratie geeft. De keuken is een moderne oase: een rechte opstelling met AEG-inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vrieslade, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, RVS-afzuigkap en vaatwasser. De softclose laden zorgen voor stille en praktische dagelijkse gang, terwijl de glad gestuukte wanden en frisse kleurstellingen het geheel strak en tijdloos maken.

Vanuit de woonkamer stap je direct naar de beschutte loggia van circa 4 m², gelegen op het zuidoosten en voorzien van een Frans balkon. Hier kun je in alle rust genieten van het uitzicht, buiten en binnen combineren of gewoon even ontspannen – beschut door de elektrisch bedienbare screens die je op elk moment kunt openen of sluiten.

Een slaapkamer met badkamer en suite – comfort op maat

Via een korte overgang bereik je de slaapkamer van circa 11 m², waar rust en privacy centraal staan. Achter een deuropening vind je de badkamer en suite van circa 5 m², compleet met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een elektrische designradiator. Ook hier is vloerverwarming geïnstalleerd, zodat je altijd in een aangename temperatuur vertoeft.

De mechanische ventilatie zorgt voor een gezonde binnenlucht, terwijl de PVC-vloer in Hongaarse punt met hoge plinten het geheel afrondt tot een modern en verzorgd geheel.

Aan de andere kant van de hal vind je een separaat toilet, deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De was-/technische ruimte van circa 3 m² biedt ruimte voor een wasmachine en droger, met directe aansluitingen en een warmte-terugwininstallatie (WTW) voor extra efficiëntie.

Een locatie die alles biedt – van stad tot strand

De ligging van dit appartement is ideaal: winkelcentrum De Hoef ligt op korte loopafstand, waar je dagelijkse boodschappen kunt doen en van een breed winkelaanbod kunt genieten. Het historische centrum van Alkmaar en het NS-station zijn binnen 20 minuten lopen bereikbaar, terwijl je met de fiets in half uur in de duinen of op het strand van Egmond of Bergen staat. Dankzij de A9 ben je bovendien snel in Amsterdam, Haarlem of Schiphol – perfect voor zowel dagelijkse woonbehoeften als avontuurlijke uitstapjes.

Belangrijke details

• Eigen grond: Het appartement is onderdeel van een appartementsrechtelijk complex met een actieve en gezonde VvE.
• Servicekosten: De maandelijkse bijdrage bedraagt € 108,04.
• Collectieve warmte: De kosten voor het collectieve warmtesysteem (Eteck) bedragen € 97,26 per maand.
• Bodemverontreiniging: Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld.
• Asbest: Het appartement is vrij van asbest.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Geen van toepassing.

Klaar om dit moderne, energiezuinige appartement te bezichtigen? Neem gerust contact op – we vertellen je graag alles over de mogelijkheden en laten je persoonlijk zien waarom dit jouw nieuwe thuis kan worden!