Van der Lijnstraat 34

Van der Lijnstraat 34 is een sfeervol, verrassend ruim gezinshuis in het geliefde Blaeustraatkwartier, waar modern wonen en een hechte woonomgeving samenkomen. Op loopafstand van het NS-station en op korte afstand van de bruisende Alkmaarse binnenstad biedt deze woning het beste van twee werelden: rust en levendigheid, binnen én buiten. Met vier slaapkamers, een luxe moderne keuken en een verzorgde achtertuin is dit huis perfect ingericht voor gezinnen, thuiswerkers of wie gewoon houdt van ruimte en comfort.

De woning ademt een warme, eigentijdse sfeer die direct opvalt zodra je binnenstapt. De hal, met een fraaie visgraatvloer en markante voordeur van glas-in-lood, zet meteen de toon voor de rest van het huis. Via de hal bereik je niet alleen de woonkamer aan de voorzijde, die door de grote ramen vol natuurlijk licht stroomt, maar ook de praktische kelderkast en het toilet. De woonkamer voelt open en uitnodigend, met stijlvolle stalen deuren die toegang geven tot het achterste gedeelte van de woning. Hier, waar in 2020 een royaal uitbouw plaatsvond, ligt de bijzonder ruime woonkeuken met eetgedeelte. Grote glaspartijen aan de tuinzijde en lichtstraten in het dak zorgen voor een overvloed aan daglicht, terwijl de vloerverwarming en de luxe Next125-keuken met kookeiland, Bora-kookplaat en Siemens-apparatuur – inclusief Quooker – het moderne gemak benadrukken. De keuken is niet alleen een plek om te koken, maar ook om te eten, werken en samenzijn, met ruimte voor een grote eettafel en directe toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer uit 2016. De grootste slaapkamer, aan de achterzijde, biedt niet alleen ruimte voor een groot bed en kastenwand, maar ook toegang tot een balkon. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers: één aan de achterzijde, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer, en één aan de voorzijde met een royaal formaat. De badkamer is praktisch ingedeeld met douche, wastafel en toilet, en vormt zo een prettige ruimte voor dagelijkse routines. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer wacht. Dankzij het dakraam en de slimme indeling is deze kamer perfect geschikt als ouderslaapkamer, tienerkamer of werkkamer, en biedt het onder de schuine dakvlakken bovendien veel bergruimte. Ook de wasmachine en droger vinden hier hun plek.

De tuin sluit naadloos aan bij de uitgebouwde woonkeuken: verzorgd, sfeervol en ingericht voor het hele jaar door. De achtertuin, grotendeels voorzien van fraaie bestrating en groene borders, biedt ruimte voor ontspanning met een vaste buitenkeuken met barbecue-opstelling. Hoge erfafscheidingen en volwassen beplanting zorgen voor privacy, terwijl de voorzijde van de woning ook een verzorgde tuin heeft, waardoor er enige afstand tot de straat ontstaat. Buiten genieten wordt hier vanzelfsprekend.

Van der Lijnstraat 34 ligt niet alleen in een kindvriendelijke buurt met speelvoorzieningen, scholen en volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, varen of suppen, maar ook op loopafstand van het NS-station en de binnenstad. De uitvalswegen naar Bergen, Bergen aan Zee, Haarlem, Schiphol en Amsterdam zijn snel bereikbaar, waardoor deze woning zowel voor dagelijks gebruik als voor lange afstanden ideaal is. Met zonnepanelen, een nieuwe cv-ketel uit 2023, HR++-beglazing en een recent geschilderde buitenkant is deze woning niet alleen sfeervol, maar ook duurzaam en toekomstbestendig.

Dit is zo’n huis waar je meteen thuis wilt zijn: ruim, licht, met karakter en alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. Mis deze kans niet om in dit prachtige gezinshuis te stappen. Plan snel een bezichtiging en kom het met eigen ogen ervaren!