Een unieke jaren ’30 erkerwoning met karakter en moderne luxe in het geliefde Blaeustraatkwartier

Dit karakteristieke jaren ’30 pand combineert de charme van een beeldbepalend monument met alle comfort van een moderne woning. Met een hoekligging geniet je van een vrij uitzicht over het water en een ruime, afgesloten tuin van 136 m², terwijl je toch op loopafstand bent van het station, de binnenstad en alle voorzieningen. De woning is volledig gemoderniseerd (2017/2018) en biedt een licht en fris interieur met vloerverwarming, een luxueuze badkamer en een praktische berging – een droomwoning voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, privacy en een ideale ligging.

Een woning vol karakter en comfort

De L-vormige woonkamer van 40 m² is het hart van het huis, met een sfeervolle erker, een gashaard en een natuurstenen vloer in de keuken. Dankzij de grote ramen en de erker straalt er overal overvloedig daglicht, terwijl de houten vloer en gladde stucwerk een warme uitstraling geven. De moderne keuken (2018) is voorzien van een Lofra gasfornuis, een dubbele oven, een vaatwasser en een natuurstenen aanrechtblad, perfect voor liefhebbers van culinaire avonturen. De achtertuin, gelegen op het zuiden, is een zonnige oase met veel privacy, compleet met een vrijstaande berging (17 m²) die ideaal is als hobbyruimte of opslag.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met erker en een babykamer of werkplek. De derde slaapkamer heeft openslaande deuren naar een zonnig balkon (6 m²) en een inloopkast. De badkamer (2018) is een echte luxe met een inloopdouche, vloerverwarming en een designradiator. Op de tweede verdieping bevindt zich een sfeervolle zolderkamer (9 m²) met een dakkapel en voldoende bergruimte.

Een ideale locatie met alle voorzieningen op loopafstand

De woning ligt in het gezellige Blaeustraatkwartier, waar je zowel de levendigheid van de binnenstad als de rust van de Bergermeerpolder kunt ervaren. Het station is op 5 minuten loopafstand, en met de auto ben je snel op de ring van Alkmaar. Parkeren is geregeld via een vergunningensysteem, en er is een openbare laadpaal in de buurt. Dit is een unieke kans om te wonen in een monumentale woning met alle moderne gemakken.

Kom snel kijken en laat je verrassen door deze prachtige jaren ’30 woning! Neem contact op voor een bezichtiging.