Tienenwal 4-G

Een uniek appartement met uitzicht over Alkmaar’s hart

Stel je voor: elke ochtend wakker worden met een adembenemend uitzicht over de binnenstad van Alkmaar en de karakteristieke Accijnstoren, terwijl je op slechts een steenworp afstand bent van het levendige centrum. Tienenwal 4G is een praktisch ingedeeld appartement op de vierde verdieping van een kleinschalig complex op het Schermereiland – een locatie waar rust en stadsleven naadloos samenvloeien. Met het pontje ben je in no-time in het centrum, en ook de uitvalswegen liggen binnen handbereik. Dit is een woning die niet alleen functioneert, maar ook verrast met haar praktische indeling, extra bergruimte en gezamenlijke voorzieningen – perfect voor wie waarde hecht aan comfort en locatie.

De entree van het complex is verzorgd en uitgerust met intercom en brievenbussen, waarna je via een lift of trap de vierde verdieping bereikt. Bij binnenkomst opent zich een lichtdoorstroomde hal, die als vertrekpunt dient voor de verschillende vertrekken. Het hoogtepunt is zonder twijfel de woonkamer, waar grote raampartijen het daglicht binnenlaten en je wordt verwelkomd door dat prachtige uitzicht over de stad.

De woning is netjes afgewerkt en biedt een praktische indeling die elke vierkante meter optimaal benut. Hoewel de keuken en badkamer gedateerd zijn, functioneren ze nog steeds goed – de keuken is voorzien van alle benodigde aansluitingen en kastruimte, terwijl de badkamer complete inrichting biedt met douche, toilet en wastafel.

Een bijzonder pluspunt is de extra bergruimte: naast een berging direct naast het appartement op de verdieping beschikt de woning ook over een separate berging in de kelderverdieping. Bovendien delen de bewoners een gezamenlijk dakterras op het dak van het complex – een ideale plek voor zomerse momenten met uitzicht. Het complex zelf is recent voorzien van een nieuwe blokverwarming (Remeha Quinta Ace 65kW) en een nieuw ventilatiesysteem, wat zorgt voor een prettige leefomgeving.

De locatie van Tienenwal 4G is onverslaanbaar: op korte afstand van het centrum van Alkmaar, met een uitstekende bereikbaarheid naar de uitvalswegen. Het appartement is onderdeel van een recent opgerichte VvE, waarbij de servicekosten € 200,- per maand zijn, inclusief stookkosten. Dit maakt het complex niet alleen aantrekkelijk voor bewoners, maar ook goed onderhouden en toekomstbestendig.

Belangrijke details

• Appartementenrecht: Het appartement is onderworpen aan appartementsrecht.
• Erfpacht: Er is geen erfpacht van toepassing, aangezien het complex eigen grond heeft.

Nieuwsgierig geworden? Laat je graag inspireren door dit appartement tijdens een persoonlijke bezichtiging. Neem gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak – we vertellen je alles over de mogelijkheden en laten je zien waarom Tienenwal 4G zo’n unieke woning is.