Simon Vestdijkstraat 22

Een parel aan het water waar ruimte, licht en vrijheid samenkomen

Deze royaal vrijstaande woning aan de Simon Vestdijkstraat 22 is een zeldzame kans om te wonen aan het einde van een rustige, doodlopende straat in de geliefde wijk Vroonermeer-Zuid, direct aan een brede waterpartij. Met maar liefst zes (slaap)kamers, een kantoorruimte, een grote bergzolder en een voormalige garage die volledig geïsoleerd en bij de woning is betrokken, biedt deze woning ongekende mogelijkheden voor elk gezin. Of u nu geniet van een ochtend met uitzicht over het water, een middag op uw eigen steiger of een avond in de zonnige tuin, hier voelt wonen elke dag als vakantie.

De indeling van de woning is even doordacht als royaal. Vanaf de entree in de ruime hal met meterkast en toilet met fonteintje loopt u direct door naar de tuingerichte woonkamer met prachtige parketvloer. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een fraai uitzicht op de tuin, terwijl de eetkamer met eveneens grote ramen dezelfde sfeer uitstraalt.

De open Bulthaup keuken aan de voorzijde is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Een bijzonder pluspunt is de voormalige garage, die volledig geïsoleerd, binnendoor bereikbaar vanuit de hal en voorzien is van eigen deur en ramen. Momenteel in gebruik als tweede woonkamer of tv-kamer, maar de ruimte is eindeloos aanpasbaar – ideaal als kantoor, praktijkruimte, speelkamer of hobbyruimte.

Op de eerste verdieping vindt u twee royale slaapkamers, één aan de voor- en één aan de achterzijde, beide voorzien van laminaatvloer. De badkamer is ruim en functioneel met een ligbad, separate douche, wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog meer verrassende ruimte: twee slaapkamers aan de achterzijde, één aan de voorzijde en een aparte kantoorruimte aan de zijkant.

Daarnaast is hier de technische ruimte met heteluchtverwarming, geiser, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger ondergebracht. Via een vlizotrap bereikt u de goed geïsoleerde bergzolder met stahoogte, een praktische extra bergruimte voor alles wat u niet dagelijks nodig heeft.

Buiten is deze woning net zo bijzonder als binnen. De royale tuin ligt op het zuidwesten en biedt een zonnige ligging met meerdere terrassen, borders en beplanting. Een afdak voor de barbecue en een solide, onderheide stenen berging met elektra maken het compleet. Maar de absolute blikvanger is de ligging direct aan het brede water, met een eigen steiger waar u kunt genieten van de avondzon, varen, suppen of vissen. De tuin wordt omringd door een extra groot perceel, inclusief een royale zijtuin en extra ramen in de zijgevel die voor nog meer daglicht zorgen.

De Simon Vestdijkstraat ligt op een schiereiland aan de rand van Vroonermeer-Zuid, een rustige en ruim opgezette woonwijk met weinig verkeer dankzij de doodlopende straat. Voor gezinnen is de ligging ideaal: speelvoorzieningen en een basisschool bevinden zich in de wijk, terwijl middelbare scholen goed per fiets bereikbaar zijn.

Station Alkmaar Noord ligt op een kwartier lopen en busverbindingen brengen u snel naar de stad. Winkel- en gezondheidscentrum De Mare ligt op circa 2 kilometer afstand en biedt alles voor dagelijkse voorzieningen, terwijl recreatiegebied Geestmerambacht dichtbij ligt voor wandelen, fietsen, zwemmen en recreëren. Het historische centrum van Alkmaar bereikt u in ongeveer 10 minuten fietsen, en met de auto bent u binnen enkele minuten op de ring van Alkmaar voor een snelle verbinding naar Amsterdam, Haarlem, Schiphol, Hoorn en Zaanstreek.

Belangrijke details

• Energielabel A
• Aanvaarding in overleg
• Parkeren op eigen terrein