Leopoldstraat 4

Een adembenemend terrasappartement met uitzicht op het water – waar wooncomfort en levendige Alkmaar samenkomen

Stel je voor: een fijn 3-kamerappartement op de eerste verdieping van gebouw Olympia I, waar het zuidoostelijke licht het interieur doet stralen en het 26 m² grote terras je uitnodigt om te genieten van het rustgevende vaarwater. Dit is geen gewone woning, maar een instapklaar juweeltje in de geliefde wijk Vroonermeer Zuid, waar moderne woonkwaliteit en de charmes van Alkmaar naadloos samenvloeien. Met een fietsenberging met elektra en een eigen parkeerplaats in de ruime parkeergarage is alles op loop- en fietsafstand – van het station tot de levendige winkelstraten.

Deze woning is in 2020 grondig gemoderniseerd door de huidige eigenaar, die met zorg heeft geïnvesteerd in een instapklaar resultaat dat nu ook jouw thuis kan worden. De keuken is een echte kookliefhebber’s droom: uitgerust met AEG-apparatuur – een oven/magnetron, een inductiekookplaat van 78 cm, een afzuigkap en een vaatwasser – en voorzien van slimme Lemans-ladesystemen en een uittreksysteem voor optimale bergruimte. De Bosch VitaFresh-koelkast staat vrijstaand en is extra stil, terwijl de extra-hoge bovenkastjes nog meer opslag bieden.

Het is een keuken waar je met plezier kunt koken, met voldoende ruimte voor dagelijks gebruik en feestelijke diners.

De rest van het appartement is even zorgvuldig ingericht. De moderne inrichting van 2020 zorgt voor een frisse uitstraling, terwijl de ruime bergruimte en de goede verdeling van de ruimtes zorgen voor een prettig woonklimaat. En dan is er natuurlijk dat terras van 26 m², waar je kunt ontspannen met uitzicht op het water, of waar je in de zomermaanden kunt genieten van de zon. Binnenkomend zie je meteen waarom deze woning zo bijzonder is: het vrij uitzicht en de lichtinval maken elk moment van de dag tot een genot.

Het appartement is gelegen in het architectonisch aangelegde wijkje Vroonermeer, waar groen en water elkaar ontmoeten. Met 29 appartementen verdeeld over vijf verdiepingen in Olympia I heb je een veilige en welgezinde omgeving, waar ook veel speel- en groenruimte is. De wijk ligt op 10 minuten lopen van station Alkmaar-Noord en op 10 minuten fietsen van het centrum, terwijl het winkelcentrum De Mare makkelijk bereikbaar is.

De ruime parkeergarage met eigen gelijkvloerse parkeerplaats en de automatisch openende toegangsdeuren maken het wonen hier nog comfortabeler. Het gebouw wordt professioneel beheerd door Pilaster VVE-beheer, wat zorgt voor een soepel verloop van onderhoud en administratie.

Belangrijke details Deze woning is appartementsrechtelijk eigendom en is geen erfpacht. De servicekosten bedragen € 125,- per maand en de VvE-bijdrage is € 100,- per maand. De eigen grond is niet van toepassing. De huidige eigenaar vertrekt naar het buitenland en biedt de hele inboedel aan, die op korte termijn kan worden geleverd.