P.C.Boutensstraat 142

Een strak, lichtdoorlatend en toekomstbestendig huis in een kindvriendelijke wijk

Dit instapklaar en uitstekend onderhouden tussenwoning in Vroonermeer combineert moderne comfort met een energielabel A++ en een zonnige zuidelijke tuin. Met 8 zonnepanelen en een nieuwe cv-ketel (Intergas, 2024) is het huis klaar voor de toekomst, terwijl de speelse indeling en lichtrijke ruimtes het dagelijks leven eenvoudig en prettig maken. De rustige, ruim opgezette wijk biedt alles voor gezinnen: speelvelden, basisscholen op loopafstand en het gezellige centrum van Alkmaar op slechts 10 minuten fietsen.

Een open, lichtrijke woonkamer en moderne keuken Via de entree met garderobe en meterkast stap je direct in de luchtige woonkamer, die zich uitstrekt over de volledige lengte van het huis. De laminaatvloer en grote raampartijen creëren een moderne, uitnodigende sfeer. De open keuken aan de tuinzijde is voorzien van alle gemakken, waaronder een gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de woonkamer bereik je de tussenhal met toilet (met fonteintje) en de trap naar de eerste verdieping.

Drie slaapkamers en een luxe badkamer op de eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt met laminaat. De badkamer is compleet uitgerust met een tweede toilet, een wastafelmeubel met dubbele kraan en een ruime inloopdouche. De ruimte is functioneel en sfeervol, perfect voor een gezinsleven.

Een royale zolderverdieping met veel mogelijkheden Een vaste trap leidt naar de open zolderverdieping (16 m²), die als ‘overige inpandige ruimte’ is aangemerkt maar door de grootte uitstekend bruikbaar is. Hier vind je de aansluitingen voor wasmachine/droger, heteluchtverwarming en de cv-ketel. De ruimte biedt volop bergruimte achter knieschotten en is ideaal als werkplek, speelkamer of extra opslag.

Een onderhoudsvriendelijke tuin met sfeervolle veranda De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras en groene borders. Achterin staat een houten berging met elektra, perfect voor fietsen die je eenvoudig via de achterom binnenbrengt. De sfeervolle veranda maakt dat je hier vrijwel het hele jaar door lekker buiten kunt zitten.

Rustige ligging met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand De woning ligt in een kindvriendelijke en rustige wijk, met een speelveld aan het einde van de straat en meerdere basisscholen op loopafstand. Middelbare scholen zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Het uitgebreide winkel- en gezondheidscentrum De Mare ligt op slechts 5 minuten fietsen, terwijl het gezellige centrum van Alkmaar binnen 10 minuten te bereiken is. OV-verbindingen zijn uitstekend: een bushalte ligt op een paar minuten lopen en station Alkmaar Noord is binnen 5 minuten fietsen. Met de auto ben je binnen één minuut op de ringweg.

Kom deze buitenkans bekijken! Ben je geïnteresseerd in dit toekomstbestendige, lichtrijke huis in een geweldige wijk? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis perfect past bij jouw levensstijl.