Wonen in een rustige, moderne en autoluwe woonomgeving met een solide basis voor jarenlang woonplezier? Dan is deze woning aan de P.C. Boutensstraat 160 er één die u niet wilt missen! Hier woont u comfortabel, met alle voorzieningen én het recreatiegebied Geestmerambacht om de hoek. Deze bijzonder leuke moderne 5-kamer-woning met een moderne badkamer is gelegen in een kindvriendelijke populaire woonwijk "Vroonermeer".

Deze woning biedt niet alleen een energielabel A+ en 40 zonnepanelen voor een aangenaam binnenklimaat en lage energielasten, maar ook een ruime achtertuin met fietsenberging en een brede achterom. Parkeren is gemakkelijk op het grote parkeerterrein om de hoek. De locatie is ideaal, met een basisschool en het NS-station op loopafstand, en het winkelcentrum "De Mare" op korte afstand. De levendige Alkmaarse Binnenstad is ook snel te bereiken, zowel per fiets als per auto.

Beganeground: Ruime en lichtdoorlatende woonruimte

De entree-hal met meterkast voert u naar de L-vormige woonkamer, die over de gehele begane grond een fraaie PVC-eikenvloer heeft. De open hoek-inbouwkeuken is voorzien van alle gemakken, zoals een gasplaat, heteluchtoven, afzuigkap, vaatwasser en een apothekerskast. Via een glazen deur bereikt u de binnenhal met een modern toilet (2024) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De openslaande tuindeuren openen naar de 10 meter diepe achtertuin, die verzorgd is aangelegd met grijze leistenen en voldoende ruimte biedt voor een sfeervolle lounge of eettafel. Een houten berging en een achterom zorgen voor extra praktische voorzieningen.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en een moderne badkamer

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met laminaatvloer over de gehele verdieping, waar drie verrassend ruime slaapkamers met rechte wanden zijn gelegen. De moderne badkamer, vernieuwd in 2025, beschikt over een inloopdouche, een tweede toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. Een raampje zorgt voor natuurlijke ventilatie, waardoor het een prettige en frisse ruimte is.

Tweede verdieping: Volwaardige woonlaag met extra ruimte

De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag met een ruime 4e zolderkamer, voorzien van een Velux dakraam en laminaatvloer. Hier staat ook de opstelling van de Brink-heteluchtverwarming, de Intergas-ketel voor warm water en de mechanische ventilatie-unit. Een vaste kast en extra bergruimte achter de knieschotten bieden voldoende opslagmogelijkheden, terwijl er ook een aansluiting is voor de wasmachine.

Deze woning, gebouwd in 2001, heeft een woonoppervlakte van 102 m² en een perceeloppervlakte van 114 m², compleet met een externe bergruimte van 8 m². Optimale isolatie, rondom dubbele beglazing en een Brink-unit voor heteluchtverwarming zorgen voor een comfortabel en duurzaam woonklimaat.

Ziet u zichzelf hier al wonen? Maak dan een afspraak en laat u verrassen door deze nette en comfortabele woning. Wij laten de woning graag aan u zien!