Louis Couperusstraat 239

Een ruime, lichtdoorstroomde woning met karakter en praktische leefruimte – ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte nodig heeft

Stel je voor: een ruime vierkamerwoning met een luxe open keuken, een zonnige achtertuin en voldoende ruimte voor thuiswerken, logeren of hobby’s. Deze woning combineert praktische indeling met een prettig woonklimaat, waardoor hij zowel geschikt is voor gezinnen als voor wie meer leefruimte zoekt. Van de lichte woonkamer met directe verbinding naar de keuken tot de drie slaapkamers op de eerste verdieping en de ruime vierde slaapkamer op de tweede – hier vindt iedereen zijn plek.

De moderne open keuken is het hart van de woning, voorzien van een vrijstaand spoeleiland en een directe uitgang naar de achtertuin. Hier kun je genieten van de zon op een van de zonnige dagen, terwijl de keuken en woonkamer als één geheel functioneren. De ruime woonkamer op de begane grond, met een entree en een separaat toilet, vormt een uitnodigende basis voor gezelligheid en dagelijks gebruik.

Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met dubbele wastafel, toilet en handdouche. Op de tweede verdieping is er een overloop, een ruime vierde slaapkamer en een praktische wasruimte – perfect voor dagelijks onderhoud.

De fraaie achtertuin is bereikbaar via de keuken en biedt een heerlijke plek om buiten te zitten. Aan de achterzijde van de woning ligt een schuur, bereikbaar via een klein straatje, waar je fietsen kunt stallen. Aan de voorzijde is er een gezamenlijk grasveld voor alle bewoners. Parkeergelegenheid is voorhanden op straat achter de woning, waar bovendien twee elektrische laadpunten beschikbaar zijn.

Huur en voorwaarden

De kale huur bedraagt € 2.500,- per maand, met een stofferingskosten van € 25,- per maand, waardoor de totale huurprijs € 2.525,- per maand bedraagt. Deze prijs is exclusief gas, water, elektra en gemeentelijke heffingen. De woning is per direct aanvaardbaar.

Er gelden enkele specifieke voorwaarden: roken is niet toegestaan, evenals huisdieren. Voor de huur wordt een borg van twee maanden huur gevraagd, en het contract is van onbepaalde tijd. Om in aanmerking te komen, wordt een beoordeling gemaakt van uw inkomen en dat van uw eventuele partner, inclusief dienstverband en eventuele garantsteller.

Belangrijke details

Deze woning is gelegen in een gebied met eigen grond en valt onder appartementsrecht. Er is geen erfpacht of VvE van toepassing, maar wel servicekosten die apart worden berekend. De woning is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht of monumentstatus, en er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of structurele bouwkundige gebreken bekend.

Wel is er achterstallig onderhoud aan de fundering, wat een sanering vereist. Daarnaast zijn er verzakkingen in de woning, die bij de aankoop of verhuur in overweging moeten worden genomen.

Interesse? Schrijf u dan kosteloos in op de website van Pinedo Makelaardij om te zien of u in aanmerking komt voor deze woning. Zodra u bent ingeschreven, ontvangen wij graag een e-mail. Zonder inschrijving kunt u niet in aanmerking komen. Wij kijken uit naar uw reactie!