Annie M.G. Schmidtstraat 37

Een licht, comfortabel appartement in het groene hart van Alkmaar – waar rust en voorzieningen hand in hand gaan

Stel je voor: een ruime, lichte woning op de 4e etage van een modern complex in de gewilde wijk Vroonermeer, omringd door groen en met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Dit appartement biedt privacy, comfort en een heerlijk balkon op het zuidoosten, waar je urenlang kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Met een praktische indeling, een moderne badkamer en een open keuken die naadloos aansluit op de woonruimte, is dit de ideale plek voor iemand die waarde hecht aan een gezellige woonervaring zonder compromissen.

De entree opent direct op een hal met meterkast en toilet, waar je ook toegang vindt tot een aparte bergruimte – perfect voor wasmachine en andere benodigdheden. Aan de galerijzijde ligt een praktische slaap-/werkkamer, een handige oplossing voor wie flexibiliteit waardeert. De grote slaapkamer – met een directe verbinding naar de badkamer – zorgt voor extra privacy en comfort, terwijl de ruime, lichte woonkamer het centrum vormt van deze woning.

Hier sluit de open hoekkeuken naadloos aan, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en alle gemakken die je dagelijks nodig hebt. Het hoogtepunt? Het zuid-oost georiënteerde balkon, waar je kunt ontspannen in de zon of genieten van een kop koffie met uitzicht op het groen.

De woning is volledig ingericht met laminaatvloer, gordijnen, vitrage en jaloezieën, zodat je direct kunt in- en uitchecken. Extra gemakken? Elektrische zonneschermen aan de zonzijde, een lift voor gemakkelijk verkeer tussen de verdiepingen en een eigen berging op de begane grond voor extra opslagruimte. Ook parkeren is geen probleem: het complex biedt voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

De locatie spreekt voor zich: in de woonwijk Vroonermeer ben je omringd door groen, terwijl het NS-station Alkmaar-Noord en diverse winkels op loopafstand liggen. Een ideale combinatie van rust, natuur en alle voorzieningen die je dagelijks nodig hebt. Interesse? Plan dan snel een bezichtiging in – wij laten je graag persoonlijk zien hoe deze woning zich voelt als jouw nieuwe thuis.

Belangrijke details

Deze woning wordt verhuurd onder de volgende voorwaarden:

• Erfpacht: 1.000 euro per jaar (canon 2024: 1.000 euro).
• VvE-bijdrage: 15 euro per maand.
• Servicekosten: 10 euro per maand.
• Eigen grond: Nee.
• Appartementsrecht: Ja, onderworpen aan de regels van de VvE.

De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of structurele bouwkundige problemen bekend, zoals verzakking, houtrot of funderingsproblemen. Wel is er achterstallig onderhoud aan de elektrische installatie, wat voor verhuurder verplicht is te laten saneren. Daarnaast is er een bestemmingswijziging van kantoor naar woonfunctie.