Ida Gerhardtstraat 36

Een zee van ruimte, luxe en comfort in Vroonermeer-Zuid – uw droomwoning wacht!

Stel je voor: een instapklaar, volledig vernieuwd juweel tussen 2022 en 2025, waar ruimte, stijl en modern comfort naadloos samenvloeien. Deze zeer ruime eengezinswoning in de geliefde wijk Vroonermeer-Zuid biedt met vijf slaapkamers, een aangebouwde garage, eigen oprit en een volledig vernieuwde achtertuin alles wat een gezin zich kan wensen – en nog veel meer. Hier woont u niet alleen, hier leeft u.

Begane grond: ruimte, licht en het hart van uw thuis

Bij binnenkomst valt uw blik direct op de royale hal, waar de meterkast, een fris toilet met fonteintje en de directe toegang tot de garage en woonkamer u verwelkomen. De bijzonder ruime woonkamer is een echte eye-catcher: met voldoende plek voor een comfortabele zithoek, een grote eettafel en een open verbinding naar de keuken. Hier kunt u gezellig samenkomen, feestvieren of gewoon ontspannen in een sfeer van luxe en gemak.

De keuken is een echte eyecatcher – modern, functioneel en van alle gemakken voorzien. Met een groot kookeiland, een gezellige bar en volop kastruimte is dit de plek waar koken een plezier wordt. De keuken schittert met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. Of u nu een uitgebreid diner bereidt of gewoon een kopje koffie zult zetten, hier voelt alles perfect.

Praktisch en ruim: de aangebouwde garage biedt niet alleen voldoende ruimte voor uw auto, maar ook voor fietsen en extra bergruimte. Dankzij de directe verbinding met de woning is hij ideaal voor dagelijks gebruik – geen lastige tochtjes naar een losse schuur of op straat.

Eerste verdieping: drie slaapkamers en een badkamer die indruk maakt

Via de overloop bereikt u drie prettig ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. Maar het hoogtepunt van deze verdieping is de in 2023 volledig vernieuwde badkamer – een oase van luxe en moderniteit. Hier vindt u een douchecabine, een ligbad, een tweede toilet en een wastafelmeubel, allemaal in een frisse, tijdloze afwerking. Iedere dag geniet u hier van comfort en een uitstraling die u echt laat stralen.

Tweede verdieping: extra slaapruimte en slimme bergopties

Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping, waar u twee nog eens verrassend ruime slaapkamers aantreft – ideaal voor gasten, tieners of een extra werkruimte. Daarnaast vindt u hier een praktische technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. En met de vlizotrap bereikt u de vliering, waar u nog eens extra bergruimte vindt. Dankzij deze royale afmetingen en slimme indeling is er aan ruimte én opslag geen gebrek.

De tuin: uw privéterras en buitenoase

Aan de voorzijde verwelkomt u een verzorgde voortuin met een eigen oprit, terwijl de ruime achtertuin op het noordwesten het echte hoogtepunt vormt. In 2025 volledig vernieuwd, is deze tuin een heerlijke verlenging van uw woning. Het hart van de tuin vormt een prachtige veranda met aangrenzend terras – een plek waar u vrijwel het hele jaar door kunt genieten, of u nu wilt tafelen, borrelen of gewoon ontspannen in de zon of schaduw.

De tuin is niet alleen mooi, maar ook praktisch ingericht: met groene borders, volwassen beplanting en een extra berging is alles op zijn plaats. De royale afmetingen bieden volop ruimte voor kinderen om te spelen en voor het hele gezin om optimaal te genieten van het buitenleven.

Vroonermeer-Zuid: groen, centraal en volop voorzieningen

Deze woning ligt in de geliefde wijk Vroonermeer-Zuid, een groene en populaire buurt waar u alles binnen handbereik heeft. Station Alkmaar Noord, winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. En met de fiets bent u binnen circa 10 minuten in het gezellige centrum van Alkmaar – perfect voor wie van stadsliefde houdt zonder de rust van een woonwijk op te geven.

Belangrijke details

• Energielabel A+
• 15 zonnepanelen voor duurzame energie
• Nagenoeg geheel voorzien van airconditioning
• Eigen grond (geen erfpacht, geen canon)
• Appartementsrecht niet van toepassing (geen VvE, geen servicekosten of bijdragen)
• Geen bodemverontreiniging, asbest of andere bouwkundige risico’s vermeld
• Geen achterstallig onderhoud, sanering of verzakkingsproblemen bekend
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht
• Geen verplichtingen tot sloop of renovatie
• Geen funderingsproblemen of houtrot gemeld

Klaar om deze droomwoning te bezichtigen? Met vijf slaapkamers, een luxe keuken, een vernieuwde badkamer, garage, oprit en een prachtige tuin is dit een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Schakel direct uw NVM-aankoopmakelaar in – hij of zij begeleidt u stap voor stap en zorgt ervoor dat u met een gerust hart deze unieke kans grijpt. EchtMakelaar.nl staat voor u klaar met alle details – uw volgende hoofdstuk begint hier!