Reijersgroet 108

Een unieke woning met uitzicht op het water – waar sfeer, ruimte en locatie samenkomen

Stelt u voor: een prachtige woning aan het water in het groene hart van Vroonermeer-Noord, waar elke dag begint met een ontspannen kijk over het speeleiland en de rustige omgeving. Deze volledig eigen woning van 169 m² gebruiksovervlakte combineert moderne luxe met een warme, gezellige sfeer – van de ruime woon-/eetkamer met visgraatvloer en vloerverwarming tot de stijlvolle badkamer met dakkapel en de droomtuin met veranda, Tankdd-stocktank en eigen steiger. Met vier slaapkamers, een parkeerplek op eigen terrein en een energielabel A++ (8 zonnepanelen) is dit een woning die zowel praktisch als onvergetelijk is.

Een interieur dat indruk maakt – van hal tot dakkapel

De eerste indruk is al overweldigend: vanaf de brede oprit met grote staptegels leidt een pad naar de entree, waar de stijlvolle hal met meterkast en toiletruimte u direct verwelkomt. Maar het echte verrassingselement zit binnenin – want aan de buitenkant is niet te zien hoe ruim en licht deze woning is. De trapkast fungeert niet alleen als praktische bergruimte, maar ook als garderobe, terwijl de 70 m² grote woon-/eetkamer met dubbele deuren naar zowel de zij- als achtertuin een open en luchtig gevoel creëert.

Hier kunt u genieten van het uitzicht, maar ook de eettafel naar de keuken draaien om een thuiswerkplek of speelhoek te maken.

De keuken is een hoogtepunt: een 6 meter lange wandopstelling met dubbele kastenwand en een koffiecorner biedt ruimte voor elke culinaire ambitie, terwijl het grote eiland met zitgelegenheid uitnodigt tot gezellige avonden. Alle apparatuur is ingebouwd – van de inductiekookplaat met afzuiging tot de combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en wijnkoeling. De visgraatvloer met vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, net als in de stijlvolle badkamer op de eerste verdieping.

Hier wacht u een grote inloopdouche, een zwart wandcloset en een dubbel wastafelmeubel, allemaal afgemaakt met fraai tegelwerk en sanitair. De dakkapel boven de badkamer voegt extra licht toe, terwijl de twee slaapkamers aan de voorzijde (waarvan één ingericht als gym) en de master bedroom aan de achterzijde met uitzicht op het water een perfecte balans bieden tussen privacy en ruimte.

Op de tweede verdieping wacht een superleuke slaapkamer met een meer dan 3 meter hoge nok en mooi behang – een favoriete plek voor de jeugd. De overloop met dakramen zorgt voor extra licht en een luchtig gevoel.

Een tuin die van een droom wordt – water, sfeer en ruimte

De tuin is net zo indrukwekkend als de woning zelf. Aan de voorzijde treft u een grote veranda met berging, waar de Tankdd metalen stocktank (ideaal als loungebad of kinderbad) en glazen schuifwanden de ruimte het hele jaar door bruikbaar maken. Het terras bij het woonhuis is ruim en uitnodigend, terwijl het terras aan de waterkant met steiger een perfecte plek biedt om te ontspannen of een bootje aan te leggen.

De uitbouw aan de achter- en rechterzijde zorgt voor extra leefruimte, en met de parkeergelegenheid op eigen terrein en de berging voor (kinder)fietsen is alles op zijn plaats.

Een locatie waar je graag woont – groen, water en gemak

Vroonermeer-Noord is een geliefde woonomgeving, bekend om zijn veel groen en water. Vanuit deze woning kijkt u direct uit over het groene speeleiland, waar jong en oud elkaar ontmoeten. Via het bruggetje bent u in een handomdraai op deze fijne speel- en ontmoetingsplek. Meerdere basisscholen en kinderdagverblijven liggen op fietsafstand, en voor de dagelijkse boodschappen kunt u wandelen naar de supermarkt of het winkelcentrum De Mare.

Met de trein bent u in tien minuten fietsen op station Alkmaar Noord, en de uitvalswegen (zoals de N245) maken reizen naar Schagen, Heerhugowaard of de Ring Alkmaar een kinderspel.

Belangrijke details

• Gebruiksoppervlakte wonen: 169 m²
• Uitbouw: Aan de achter- en rechterzijde
• Eigendom: Volledige eigendom (geen erfpacht, canon of VvE)
• Servicekosten: Niet van toepassing (geen appartementsrecht of bijdragen)
• Oplevering: In overleg

Interesse? Plan dan een afspraak in via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl – deze woning verdient een persoonlijk bezoek!