Kneppelweide 19

Een gasloze droomwoning in Vroonermeer-Noord – klaar om in te trekken en te genieten

Stel je voor: een instapklaar, energieneutrale twee-onder-een-kapwoning met energielabel A+++, gebouwd in 2021 en tot in de puntjes verzorgd. Deze woning in de jonge, groene wijk Vroonermeer-Noord combineert ruimte, modern comfort en een hoogwaardige afwerking – alles wat je nodig hebt voor een direct thuisgevoel. Met een eigen oprit, een ruime garage en een zonnige tuin hoef je eigenlijk maar één ding te doen: je spullen uitpakken en genieten van het leven in deze gasloze, duurzame woning.

Bij binnenkomst wordt je direct verwelkomd door een moderne, stijlvolle keuken in U-opstelling, uitgevoerd in matzwart met een granieten werkblad dat een tijdloze uitstraling geeft. De keuken biedt volop werk- en opbergruimte, compleet met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat en een separate koelkast en vriezer, keurig geïntegreerd in de kastenwand. Het keramisch parket met vloerverwarming loopt soepel door naar de ruime eetkamer en woonkamer, waar brede raampartijen over de gehele breedte van de woning voor maximale lichtinval en een luchtig gevoel zorgen.

De openslaande deuren naar de achterzijde creëren een naadloze verbinding met de tuin, zodat binnen en buiten als één geheel opgaan.

De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is een echte parel van deze woning. Met een sfeervolle aanleg – inclusief terras, vijver en gazon – biedt deze ruimte volop privacy en mogelijkheden om de hele dag van de zon te genieten. Via de tuin loop je gemakkelijk naar de garage of de eigen oprit aan de voorzijde, waardoor alles binnen handbereik ligt.

Op de eerste verdieping vind je via een ruime overloop twee royale slaapkamers en een moderne badkamer. Beide slaapkamers zijn over de gehele breedte van de woning uitgevoerd, waarbij oorspronkelijk twee kleinere kamers waren gepland. Tijdens de bouw is gekozen voor één grote slaapkamer, maar desgewenst is het realiseren van twee slaapkamers eenvoudig mogelijk.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel met meubel, zodat iedereen zijn eigen ruimte heeft. Zowel de eerste als de tweede verdieping zijn voorzien van een PVC-vloer, wat onderhoudsvriendelijk en gemakkelijk schoon te houden is.

De tweede verdieping is momenteel ingericht als werkruimte, maar met de ruime opzet kun je deze kamer naar eigen wens inrichten – bijvoorbeeld als tweede slaapkamer of extra opslagruimte. Daarnaast is er een bergruimte met de elektrische installaties en een wasmachineaansluiting, compleet met knieschotten voor extra opslag. Een dakraam zorgt voor voldoende daglicht, zodat deze ruimte altijd licht en luchtig aanvoelt.

Deze woning ligt in de ruime, groene wijk Vroonermeer-Noord, waar je als laatste woning in een doodlopende straat woont – verkeer is hier geen punt. De wijk biedt water, speelvoorzieningen voor kinderen en veel groen, terwijl op korte afstand het NS-station Alkmaar Noord en winkelcentrum De Mare liggen. Daarnaast is de woning op 15 minuten fietsen van de binnenstad van Alkmaar, waar je terechtkunt voor restaurants, terrassen, winkels en speciaalzaken.

Ook het nabijgelegen dorp Sint Pancras is een aanrader: hier vind je onder andere een DekaMarkt, een buitenzwembad, meerdere sportverenigingen en een basisschool. Voor natuurliefhebbers ligt recreatiegebied Geestmerambacht op loopafstand, perfect voor wandelingen of ontspanning in de buitenlucht.

Belangrijke details Deze woning is appartementsrechtelijk en valt onder een VvE met servicekosten van € 0,00 per maand. De woning is gasloos en wordt verwarmd via stadsverwarming. Er is eigen grond en geen erfpacht of canon. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen en heeft een woonoppervlakte van 153 m², een overige inpandige ruimte van 18 m² en een gebouwgebonden buitenruimte van 2 m². De inhoud bedraagt 606 m³ en de aanvaarding vindt plaats in overleg.

Ben jij de volgende eigenaar die deze instapklaar, duurzame en ruimtevolle woning zijn thuis wil noemen? Neem dan gerust contact met ons op voor een afspraak – we kijken ernaar uit je persoonlijk te laten kennismaken met deze unieke woning!