Baljuwweide 11

Een unieke woning met Middellandse Zee-vibes in het hart van Alkmaar

Stel je voor: een huis waar je niet alleen woont, maar waar je ook echt leeft – met een verwarmd zwembad, een buitenbar en een veranda die je direct naar de Middellandse Zee verplaatst. En het beste? Deze droomvilla staat niet in het buitenland, maar in Vroonermeer-Noord, een van de meest gewilde wijken van Alkmaar.

Met drie (mogelijk vier) slaapkamers, een luxe keuken, een stijlvolle badkamer en een 152 m² woonoppervlakte biedt deze uitstekend onderhouden 2-onder-1 kapwoning uit de jaren ’30 alle comfort en ruimte die je wilt. En dan is er nog die droomtuin – waar zwemmen, borrelen en genieten van het buitenleven geen vakantie meer hoeft te zijn.

Een interieur dat indruk maakt – van hal tot tuin

De eerste indruk is al overweldigend: vanaf de overdekte doorgang naar de achtertuin, via de hal met visgraatvloer en vloerverwarming, die zich soepel uitstrekt naar de woonkamer en keuken. De sfeer is tijdloos en stijlvol, met een zwarte, witte en grijze kleurencombinatie die voor een moderne uitstraling zorgt. Aan de rechterzijde vind je een fraaie toiletruimte en de meterkast, terwijl de schuifdeur met glas toegang geeft tot de 50 m² woonkamer en leefkeuken – een ruimte waar licht en ruimte samenkomen dankzij de grote pui en dubbele deuren aan de zuidkant.

De keuken is een echte kook- en leefplek, ingedeeld met een eiland dat zowel kook- als eetfunctie combineert. Een hoekopstelling huisvest het spoelgedeelte, terwijl de ingebouwde apparatuur – inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer – voor alle gemak zorgt. Bergruimte is overvloedig aanwezig, en wie de oorspronkelijke garage niet meer nodig heeft, kan deze omtoveren tot een kantoor/studio met uitzicht op de tuin – perfect voor thuiswerken of een extra ruimte voor hobby’s.

Ruime slaapkamers en een badkamer met luxe details

Op de eerste verdieping wacht een ruime slaapkamer met de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren – of dat nu een werkkamer, kleedruimte of vierde slaapkamer wordt, is aan jou. De luxe badkamer met lichte wandtegels, houten wandpanelen en zwarte accenten voelt als een spa-ervaring: een inloopdouche, toilet en badmeubel met twee waskommen maken deze ruimte tot een echte oase.

De tweede verdieping herbergt de master bedroom, een dakkapelkamer aan de koele noordkant met een hotel-chique sfeer dankzij het zachte tapijt en grijze behang. Daarnaast zijn er twee bergingen, waarvan één speciaal ingericht is voor de wasapparatuur.

De tuin: waar vakantievoeling dagelijks heerst

Maar het hoogtepunt? De tuin – een echte droomlocatie met een verwarmd, onderhoudsarm en energiezuinig zwembad, een buitenbar, een veranda met glazen schuifwanden en een zonneterras. Palmbomen, zwarte schuttingen en een zuidelijke ligging maken dit de ultieme plek om te ontspannen, te genieten en te feesten. Drink je hier straks een borrel met je voeten in het water? Het lijkt op vakantie, maar het is je eigen tuin.

Een wijk waar je graag woont – met alle voorzieningen op fietsafstand

Vroonermeer-Noord is een populaire wijk met groen, water en speelplekken voor kinderen. Meerdere basisscholen en kinderdagverblijven liggen op fietsafstand, net als winkelcentrum De Mare met supermarkten en winkels. Ook Sint Pancras, met zijn supermarkt en andere voorzieningen, is slechts een paar minuten fietsen verwijderd. Werken in Alkmaar? Fiets in tien minuten naar station Alkmaar-Noord, en de uitvalswegen zijn perfect bereikbaar via de N245 richting Schagen, Heerhugowaard of de Ring Alkmaar.

Belangrijke details

• Deelnemer Landelijke Open Huis Dag op zaterdag 3 oktober 2026 van 11.00 – 15.00 uur.
• Eigen grond (geen erfpacht).
• Appartementsrecht van toepassing.
• Servicekosten en VvE-bijdragen zijn niet van toepassing (geen VvE).
• Canon is niet van toepassing.
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of achterstallig onderhoud bekend.
• Geen sloop- of renovatieverplichtingen.
• Geen monumentstatus en geen beschermd stadsgezicht.
• Geen bestemmingswijzigingen van toepassing.
• 12 zonnepanelen (zuid) voor duurzame energie.
• Oprit voor twee auto’s, inclusief laadpaal.
• Energielabel A++.