Noorderkade 20-G

Noorderkade 20 G – Alkmaar: luxe, duurzaam en instapklaar wonen met uitzicht op water en stad

Stel je voor: een instapklaar, modern appartement met energielabel A++, waar je direct kunt inwonen en waar de historische binnenstad van Alkmaar binnen wandelafstand ligt. Dit stijlvolle 2-kamerappartement in het exclusieve Dockside-complex combineert luxueus wooncomfort met een praktische open keuken, een ruime slaapkamer en een heerlijk balkon dat uitkijkt op groen en water. Met HR++ beglazing, vloerverwarming en aansluiting op het stadswarmtenet van HVC is dit appartement niet alleen wooncomfortabel, maar ook energiezuinig en duurzaam – perfect voor wie geniet van een moderne, milieubewuste leefomgeving.

Een woning die direct aanspreekt: licht, ruim en volop karakter

Bij binnenkomst in dit appartement op de derde verdieping van het Dockside-complex valt direct de verzorgde, moderne uitstraling op. De gehele woning is voorzien van een fraaie PVC-vloer met ingebouwde vloerverwarming, die voor een aangename warmte zorgt zonder extra kosten. De lichte woonkamer met grote raampartijen vormt het hart van de woning: hier is ruimte voor een gezellige zithoek, een ruime eettafel en – via de schuifdeuren – direct toegang tot het balkon.

Dat balkon, bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer, is een echte pluspunt: een rustige plek om te ontspannen met uitzicht op het water en de groenpartijen, terwijl je toch midden in de stad woont.

Aansluitend vind je de moderne open keuken in L-opstelling, volledig uitgerust met inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Deze keuken sluit naadloos aan op de eigentijdse uitstraling van de woning en biedt alle gemakken voor dagelijks gebruik. Direct naast de keuken ligt de inpandige berging, waar niet alleen extra opslagruimte is, maar ook de aansluitingen voor wasmachine en droger – handig voor wie graag alles op één plek regelt.

De ruime slaapkamer is rustig gelegen en biedt volop plaats voor een royaal bed, een grote kledingkast en zelfs een kleine thuiswerkplek. Ook hier stap je direct het balkon op, zodat je ’s ochtends kunt genieten van frisse lucht voordat de dag begint. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator, terwijl het separate toilet met fonteintje voor extra comfort zorgt.

Praktische voorzieningen en een locatie die alles biedt

Dockside ligt op een toplocatie aan de rand van de historische binnenstad van Alkmaar. Via de Friesebrug of loopbrug ben je binnen enkele minuten in het centrum, waar je geniet van de karakteristieke grachten, winkels, restaurants en gezellige terrassen. Ook het station en de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar: lopend ben je in tien minuten op het station, en met de auto zit je snel op de Alkmaarse ring en de A9 richting Amsterdam, Haarlem of de Noord-Hollandse kust.

Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver – diverse supermarkten en voorzieningen liggen op korte afstand.

Naast het balkon beschikt het appartement over een eigen berging in de parkeergarage en een gezamenlijke fietsenstalling. Ook is er een eigen parkeerplaats beschikbaar, zodat je altijd gemakkelijk kunt parkeren. De servicekosten bedragen circa € 135,- per maand, en de oplevering vindt plaats in overleg.

Belangrijke details

• Appartementsrecht: Het appartement is onderworpen aan het appartementsrecht.
• Eigen grond: Het appartement is niet voorzien van eigen grond.
• Erfpacht/canon: Niet van toepassing.
• VvE: Het appartement valt onder de VvE Dockside, met bijbehorende regels en verplichtingen.
• Bodemverontreiniging/asbest: Geen bekend.
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen achterstallig onderhoud, verzakking, houtrot of andere structurele gebreken gemeld.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijzigingen: Niet van toepassing.

Klaar om te ontdekken? Dit appartement biedt alles wat je zoekt: instapklaar, duurzaam en met een locatie die stad, comfort en rust perfect combineert. Kom gerust eens langs voor een bezichtiging – we vertellen je graag meer over de mogelijkheden!