Zeswielen 11

Unieke kans: vrijstaande woning met uitzicht, comfort en extra inkomsten

Op een prachtige, waterrijke locatie aan de Zeswielen in Alkmaar vindt u deze instapklare vrijstaande woning met een iconisch uitzicht over de Alkmaarse molens en een structurele inkomstenstroom dankzij 10 verhuurde garageboxen. Deze volledig gerenoveerde woning biedt ruimte, luxe en een toplocatie op loop- en fietsafstand van de historische binnenstad, het station en alle voorzieningen. Met een verzorgde tuin, moderne keuken en drie slaapkamers is dit een gezinswoning waar u direct kunt genieten, terwijl de garageboxen een extra financiële zekerheid bieden.

Wonen met ruimte en licht

De begane grond verwelkomt u met een ruime entree, een meterkast, een toiletruimte en een trapopgang. De woonkamer van circa 39 m² is licht en luchtig, met grote ramen die uitkijken over de tuin en de omgeving. Dankzij HR-glas en vloerverwarming is het hier altijd prettig wonen. De maatwerkkeuken, volledig vernieuwd in 2024, biedt alle comfort met een inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en oven. Via de bijkeuken bereikt u de wasmachine-aansluiting, de inpandige garage en de tuin.

Slaapkamers, badkamer en extra ruimte

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan één als kantoor is ingericht maar makkelijk om te bouwen. Dankzij de dakramen in het kantoor en de badkamer is er voldoende lichtinval. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De vliering is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop en biedt extra opslagruimte.

Buitenruimte en garageboxen

Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met diverse zitplekken, waar u altijd een plekje in de zon of schaduw vindt. Het perceel is royaal en biedt naast de tuin ook een houten berging, carport, aangebouwde garage en 10 vrijstaande garageboxen. Deze boxen, elk 5,80 meter lang en 2,80 meter breed, zijn momenteel verhuurd en leveren een stabiele huuropbrengst. De garageboxen zijn separaat gesitueerd, waardoor wonen en verhuur prettig van elkaar gescheiden zijn.

Locatie en bezichtiging

De woning ligt op een unieke locatie aan de Zeswielen, met uitzicht over het vaarwater en de molens, en op loopafstand van de historische binnenstad, het station en alle voorzieningen. Ruimte en stadse comfort komen hier perfect samen. Benieuwd naar deze zeldzame combinatie van wonen, locatie en extra inkomsten? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging bij een van onze Magneet Makelaars.