IJsselstraat 38

Luxe hoekwoning met garage en ruime achtertuin in Alkmaar-Oudorp

Welkom in deze sfeervolle en ruim opgezette 6-kamer hoekwoning in het rustige Alkmaar-Oudorp, waar comfort en stijl naadloos samenkomen. Met een totale woonoppervlakte van ca. 139 m² en een verzorgde achtertuin van 100 m², biedt deze woning ruimte voor het hele gezin. De woning is recentelijk (2024/2025) volledig gerenoveerd en beschikt over luxe afwerking, zoals een open keuken met kookeiland, vloerverwarming en een ruime garage met carport. Idealiter gelegen in een kindvriendelijke straat, biedt deze woning een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid.

Begane grond: Ruimte en stijl

De begane grond straalt warmte uit dankzij de glad gestuukte wanden en plafonds en de luchtige PVC-vloeren. De L-vormige woonkamer (ca. 44 m²) is het hart van het huis, met openslaande deuren die de achtertuin als een natuurlijk verlengstuk laten functioneren. De op maat gemaakte keuken (2025) is een echte eye-catcher, met een kookeiland, kwartsiet aanrechtblad en hoogwaardige apparatuur zoals een AEG-inductiekookplaat en Quooker. De veranda van 27 m² nodigt uit tot gezellige avonden, terwijl de aangebouwde garage (27 m²) met carport (14 m²) voldoende ruimte biedt voor auto’s en hobby’s.

1e verdieping: Comfort en privacy

Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers (13, 9, 8 en 5 m²), allemaal voorzien van vloerverwarming en PVC-vloeren. De ruime badkamer (7 m²) is voorzien van een ligbad met whirlpoelfunctie, douchecabine, bidet en wastafelmeubel, perfect voor ontspanning na een lange dag. De gestuukte wanden en plafonds zorgen voor een moderne uitstraling.

2e verdieping: Extra ruimte en energiezuinigheid

De tweede verdieping herbergt een ruime zolderkamer (19 m²) dankzij een dakkapel, ideaal als werkruimte, speelkamer of extra slaapkamer. De laminaatvloer en licht afgewerkte wanden geven de ruimte een frisse uitstraling. De woning beschikt over 8 PV-panelen en een energielabel B, wat zorgt voor een duurzame levensstijl.

Locatie: Rustig wonen met alle voorzieningen op loopafstand

Deze woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Op loopafstand vind je het kleinschalige winkelcentrum Polderhof met een Albert Heijn, terwijl het historische centrum van Alkmaar en de stations binnen enkele minuten fietsen zijn. Ook basisscholen, speeltuinen en sportvoorzieningen zijn dichtbij, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen. Kom langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze sfeervolle en ruim opgezette woning!