Lekerwaard 101

Ruime en sfeervolle hoekwoning in Alkmaar met unieke mogelijkheden

Zoekt u een comfortabele woning met veel leefruimte, een royale tuin en volop privacy? Dan is deze hoekwoning in Alkmaar precies wat u zoekt. Met een riant woonoppervlak van 165 m², vijf slaapkamers en een multifunctionele ruimte voor een atelier, kantoor of bijverblijf, biedt deze woning ruimte voor iedereen. De lichtgevende woonkamer met open haard en de zuidwestelijk gelegen tuin zorgen voor een warm en uitnodigend gevoel, terwijl de energielabel C en de twee badkamers (waarvan één met sauna) het comfort compleet maken.

Begane grond: ruimte en sfeer Via de voortuin komt u binnen in de ruime hal, die toegang biedt tot de woonkamer, keuken, bijkeuken, toiletruimte en de trapopgang. De woonkamer is een echte aanwinst met zijn grote raampartijen en directe zicht op de groene tuin. Een tweede zitruimte met open haard nodigt uit tot gezellige avonden. De keuken is praktisch ingericht met een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en magnetron. Via de overloop bereikt u de multifunctionele ruimte, die ook een eigen ingang heeft. Hier vindt u een badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en sauna, evenals een slaapkamer. De achtertuin van 120 m² ligt op het zuidoosten en biedt de hele dag zon, met verschillende terrassen voor buitenleven.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een tweede badkamer, voorzien van een douche, designradiator, wastafel en toilet. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel, waardoor er extra licht en ruimte ontstaat.

Tweede verdieping: extra ruimte De tweede etage biedt nog eens 15 m² aan aanvullende gebruiksruimte, praktisch ingedeeld en voorzien van een wastafel.

Locatie: rustig en centraal De woning ligt aan een rustige weg in een groene en kindvriendelijke wijk, waar privacy hoog in het vaandel staat. Dagelijkse voorzieningen, scholen, winkelcentra en sportverenigingen zijn binnen handbereik, terwijl u binnen enkele minuten de Alkmaarse binnenstad of de belangrijkste uitvalswegen richting Heerhugowaard, Amsterdam en Hoorn kunt bereiken.

Kom deze bijzondere woning ontdekken! Bent u nieuwsgierig geworden? Plan dan gerust een vrijblijvende bezichtiging met één van onze Magneet Makelaars – wij laten u deze woning graag zien!