Winkelwaard 89

Welkom in Winkelwaard 89 – uw gezellige stadswoning met karakter in Alkmaar

Stap binnen in deze 56 m² grote flatwoning op de derde etage van een vierverdiepings appartementencomplex, waar klassieke architectuur uit de jaren ’71-’80 samenkomt met een moderne levensstijl. Met een A-B-C funderingsklasse biedt deze woning niet alleen een knusse, beschermde locatie in het hart van Alkmaar, maar ook een energiezuinige B-label en een ruime opslagruimte van 5 m² – perfect voor wie waarde hecht aan ruimte en comfort. Hier vindt u een ideale balans tussen stadsleven en rustige woonplek, met alle voorzieningen op loopafstand.

De open keuken van 6 m² vormt het hart van deze woning, waar u kunt genieten van gezellige avonden in de spacieuze woonkamer van 28 m². Deze ruimte is niet alleen ideaal voor ontspannen momenten, maar biedt ook voldoende plaats voor een eethoek en een comfortabele zithoek. Via een deur opent de woonkamer zich naar een balkon, waar u kunt genieten van de rustige omgeving. De slaapkamer is ruim en uitgerust voor een goede nachtrust, terwijl de badkamer voorziet in alle dagelijkse behoeften met een douche, wastafelmeubel en toilet.

De woning is geheel op één verdieping gelegen en bestaat uit twee kamers, waaronder de slaapkamer en de woonkamer. Binnen en buiten is de staat van onderhoud redelijk tot goed, zodat u direct kunt genieten van deze charmante stadswoning. Hoewel er geen tuin is, biedt de binnenberging van 5 m² met elektriciteitsvoorziening voldoende opslagruimte voor al uw spullen.

Winkelwaard 89 ligt in een rustige, residentiële wijk van Alkmaar, omgeven door scholen, supermarkten en uitvalswegen. De locatie is uitstekend bereikbaar via openbaar vervoer, waardoor u zowel de rust van een woonwijk als de bruisende stad kunt ervaren. Parkeren is mogelijk in de nabijgelegen openbare parkeerplaatsen.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• VvE-bijdragen: Niet van toepassing.
• Servicekosten: Niet van toepassing.
• Canon: Niet van toepassing.

Laat u verleiden door deze unieke stadswoning voor slechts € 255.000,- k.k. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf waarom Winkelwaard 89 zo’n bijzondere plek is in Alkmaar. Wacht niet langer – uw nieuwe thuis wacht!