Winkelwaard 260

Een zonnige plek waar thuiskomen vanzelf gaat: dit lichtrijke, sfeervolle appartement op de tweede verdieping aan de Winkelwaard 260 in Alkmaar nodigt direct uit om te blijven. Met een instapklare indeling, een zonnig balkon op het westen en alle voorzieningen letterlijk onder handbereik, combineert deze woning comfort met stedelijk gemak. Het bruisende centrum van Alkmaar, met zijn gezellige terrassen en levendige winkelstraten, ligt op een paar fietsminuten afstand – maar zodra u binnenstapt, voelt het alsof u uw eigen rustige oase hebt gevonden.

Stel u even voor: u komt thuis na een lange dag, de deur valt achter u dicht en meteen overvalt u dat heerlijke gevoel van thuiskomen. De lichte, verzorgde entree nodigt uit om uw jas aan de kapstok te hangen en even tot rust te komen. Een apart toilet, fris en modern ingericht, staat klaar voor een snelle opfrissing.

Loop verder en u betreedt een woonkamer die ademt van ruimte en licht. Grote ramen over de volle breedte laten het daglicht vrijelijk binnenstromen, waardoor de ruimte een open en luchtige sfeer krijgt. Zet de deur naar het balkon wijd open op een mooie dag en u haalt het buiten gewoon naar binnen.

Hier is plek voor alles: van gezellige borrels met vrienden tot rustige avonden met een goed boek onder een dekentje.

De open keuken sluit naadloos aan en straalt een tijdloze elegantie uit met subtiele handgrepen en een warm houten werkblad. Een aparte kookplaat en een ingebouwde oven staan te popelen om uw culinaire creaties om te toveren tot heerlijke geuren die het hele huis vullen. Terwijl u de laatste hand legt aan uw gerecht, schuiven uw gasten aan aan de eettafel met uitzicht op het groen buiten. De keuken is voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser en voldoende opbergruimte, zodat alles binnen handbereik is.

Er zijn op dit moment twee slaapkamers, maar de indeling is flexibel: oorspronkelijk was dit één ruimte, dus met een kleine aanpassing kunt u er weer een grotere slaapkamer van maken. Beide kamers zijn voorzien van een bed op maat, inclusief royaal opbergruimte met drie lades. De badkamer ademt een chique uitstraling dankzij het matzwarte wastafelmeubel en de stijlvolle wandtegels. De inloopdouche, voorzien van een moderne regendouche, biedt ruimte en comfort voor een verfrissende start of een ontspannen einde van de dag.

Het balkon is een verborgen parel: ruim, beschut en met een groen uitzicht dat u doet vergeten dat u in de stad woont. Of u nu kiest voor een bistrosetje voor uw ochtendcappuccino, een loungeset voor een avondborrel of gewoon een plek om te lezen, hier creëert u uw eigen buitenlounge. ’s Ochtends geniet u van de stilte en de vogels, terwijl u ’s avonds de dag afsluit met een glas wijn en het uitzicht op de achterliggende wijk.

De praktische berging van ongeveer 7,2 m² biedt ruimte voor al uw spullen, of het nu gaat om fietsen, scooters of seizoensspullen. Dankzij de hellingbaan rijdt u moeiteloos vanaf de straat naar het gezamenlijke binnenterrein, zodat u geen gesjouw hoeft te trotseren. Alles is direct onder handbereik, precies waar u het nodig hebt.

Letterlijk onder uw appartement vindt u een kleinschalig winkelcentrum met een Jumbo supermarkt, een kapsalon, een kiosk met PostNL-punt en andere praktische voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen of het afhalen van een pakketje hoeft u de deur nauwelijks uit. Het treinstation Alkmaar Noord is op loopafstand, en Winkelcentrum De Mare of het historische centrum van Alkmaar zijn binnen een paar minuten fietsen bereikbaar. Voor wie de rust opzoekt, liggen de Rekerhout, Oudorperpolder en het Geestmerambacht op fietsafstand, ideaal voor een wandeling of een picknick.

Parkeren is geen probleem: u vindt gratis parkeerplekken voor de deur. Met de auto bent u zo op de ring Alkmaar richting de A9, en het openbaar vervoer brengt u in no time naar uw bestemming. Hier woont u centraal, met volop beleving en alle gemakken om u heen.

Belangrijke details

• Dit betreft een appartementsrecht, gelegen op de tweede verdieping van een complex met een VvE.
• De VvE-bijdrage bedraagt €192,53 per maand.
• De voorzijde (galerijkant) is in 2025 voorzien van HR++ glas en ventilatieroosters.

Interesse gewekt? U bent van harte welkom voor een bezichtiging.