Wolkammerstraat 1

Een charmante eindwoning vol potentieel in hartje Alkmaar

Op een centrale locatie in Alkmaar staat deze eindwoning met tuin en nabijgelegen stenen berging, een ideale basis voor starters die hun eigen woonwensen willen realiseren. Met twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en een praktische indeling biedt dit huis alle ruimte om met wat liefde en creativiteit een echt thuis van te maken. De ligging is perfect, op loopafstand van winkelcentrum De Mare en andere voorzieningen, terwijl de achtertuin een rustige plek biedt om te ontspannen.

Begane grond: licht en functioneel Je komt binnen via een gezellige hal met meterkast en een toilet met fontein, gevolgd door een dichte, straatgerichte keuken met voldoende werk- en kastruimte. De keuken is voorzien van enkele apparatuur en sluit naadloos aan op de tuingerichte woonkamer, waar een groot raam en een tuindeur voor overvloedig daglicht zorgen. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast voor extra bergruimte, een handige toevoeging voor een georganiseerd huis.

Eerste verdieping: ruimte en comfort Via de vaste trap bereik je de overloop, waar je toegang hebt tot twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een unieke Velux dakkapel serre met hardtop, die niet alleen extra licht biedt, maar ook een bijzonder ruimtelijk effect creëert. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, inloopdouche en een wasmachineaansluiting, perfect voor een comfortabel dagelijks gebruik.

Tweede verdieping: extra opslagruimte Een vlizotrap leidt naar de ruime bergzolder, waar de CV-installatie (Intergas HRE, 2016) is geplaatst. Dankzij een dakvenster is deze ruimte niet alleen ideaal voor opslag, maar ook licht en toegankelijk.

Tuin en berging: buitenleven en praktische ruimte De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is grotendeels voorzien van sierbestrating en biedt een fijne plek om buiten te zitten. De stenen berging nabij de woning biedt extra ruimte voor fietsen en opslag, een handige toevoeging voor een georganiseerd huis.

Centraal gelegen, met alles op loopafstand De woning ligt in een praktische locatie in Alkmaar, op loopafstand van winkelcentrum De Mare, stadspark Rekerhout, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Ook het centrum van Alkmaar en de uitvalswegen richting de A9 zijn goed bereikbaar. De woning staat op erfpachtgrond, waarbij de erfpacht is afgekocht tot en met 2 maart 2033. Na deze datum zullen opnieuw kosten gaan gelden, volgens de huidige gegevens van de gemeente Alkmaar.

Kom kijken en laat je verrassen! Benieuwd naar deze woning? Plan een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze eindwoning met potentieel. Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee om jouw belangen optimaal te behartigen. Wij staan klaar om je te verwelkomen!