Sleperstraat 42

Sleperstraat 42, Alkmaar – Een oase van rust met ruimte en groen rondom

Stel je voor: een royale hoekwoning, grenzend aan het park, waar je midden in een groene omgeving kunt genieten van 127,3 m² woonoppervlakte en een tuin die zich niet alleen achter maar ook langs de zijkant van het huis uitstrekt. Deze woning in Alkmaar is een echte verrassing – binnen en buiten – en biedt alle ruimte om er helemaal je eigen thuis van te maken. Op loopafstand van winkelcentrum De Mare, scholen en openbaar vervoer, is deze woning perfect gelegen voor wie waarde hecht aan rust, groen en praktische voorzieningen.

De begane grond is een echte leefruimte, met een lichte woonkamer die door de vele ramen en deuren naar de tuin overstroomt met daglicht. Een bijzonder pluspunt is de uitbouw aan de zijkant, die in open verbinding staat met de woonkamer en een ideale extra plek biedt – of als rustige werkplek, speelhoek voor kinderen of gezellige eethoek. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is ruim en praktisch ingedeeld, maar wel wat gedateerd. Dit maakt de woning een uitstekende basis voor wie het interieur op termijn graag naar eigen smaak wil moderniseren.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of zelfs een aparte werk- of logeerkamer. De badkamer vormt hier een modern contrast met de rest van de woning: strak uitgevoerd met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een verrassend ruime zolderverdieping (circa 18,6 m²) ligt. Deze kan dienen als vierde slaapkamer, hobbykamer of werkruimte, aangevuld met praktische bergruimte onder de schuine dakvlakken.

Maar het hoogtepunt van deze woning is zonder twijfel de tuin rondom – een echte groene oase. Door de hoekligging strekt deze zich niet alleen achter maar ook langs de zijkant van het huis uit, waardoor je geniet van privacy, veel groen en verschillende plekjes om buiten te verblijven. Het gazon, de volwassen beplanting, bomen en borders zorgen voor een heerlijke uitstraling, ideaal voor tuinliefhebbers en kinderen die graag buiten spelen.

De woning biedt daarnaast praktische bergruimte, met in totaal circa 6,5 m² inpandige ruimte en circa 5 m² externe bergruimte.

Kortom: een verrassend ruime en netjes onderhouden hoekwoning met veel licht, vier mogelijke slaapkamers, een moderne badkamer en bovenal een prachtige tuin. Het interieur nodigt uit om het naar eigen wensen te moderniseren, waardoor je hier echt je eigen stempel kunt drukken.

Belangrijke details De woning is gelegen in een appartementsrechtelijke situatie met eigen grond. De jaarlijkse VvE-bijdrage bedraagt € 1.250,-- en de servicekosten € 1.000,--. De koopprijs is € 425.000,--, exclusief erfpachtcanon van € 1.250,-- per jaar.

De woning is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht en er is geen asbest of bodemverontreiniging vastgesteld. Wel is er sprake van achterstallig onderhoud en verzakking in de fundering, waarvoor een sanering nodig is. De woning is geen monument en er is geen bestemmingswijziging vereist.

Kom kijken en ontdek hoeveel ruimte én groen er achter Sleperstraat 42 schuilgaat!