Faktorij 51

Een ruime middenwoning met dakopbouw, vier slaapkamers en een zonnige tuin op het westen

In deze zeer riante middenwoning in Alkmaar-Noord combineert u het beste van twee werelden: een ruime woonoppervlakte van 143 m² met vier volwaardige slaapkamers en een zonnige achtertuin, terwijl u geniet van een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving. De woning is degelijk gebouwd met traditionele bouw en betonvloeren, uitstekend onderhouden en voorzien van moderne comforts zoals een vernieuwde dakbedekking (2023), een moderniseerde badkamer (2020) en een keuken met inbouwapparatuur. Met alle voorzieningen van Alkmaar-Noord op loopafstand is dit een ideale plek voor gezinnen die ruimte, groen en gemak waarderen.

Ruime en functionele indeling

Op de begane grond ontvangt u gasten in een ruime entree met toilet, hangcloset en fonteintje. De straatgerichte keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De woonkamer is tuingericht, biedt veel lichtinval en geeft toegang tot de zonnige achtertuin, die op het westen is gelegen en achterom leidt naar de eigen fietsenberging.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop, CV-kast en drie ruime slaapkamers, evenals een moderniseerde badkamer (2020) met betegeling, wastafelmeubel, handdouche en regendouche. Een tweede toilet en een extra toilet op de begane grond zorgen voor extra comfort.

De tweede verdieping is vergroot met een dakopbouw, waardoor de vierde slaapkamer ruim en licht is. Alle slaapkamers zijn opvallend groot en prettig van formaat, perfect voor een groeiend gezin of gasten.

Ideale locatie met alles binnen handbereik

Alkmaar-Noord staat bekend om zijn ruimte, groen en complete voorzieningen. U woont op slechts een paar minuten lopen van het uitgestrekte Rekerhout-park, ideaal voor hardlopen, wandelen of een ontspannen moment. Het vernieuwde winkelcentrum De Mare ligt eveneens in de buurt, met een breed aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, sportverenigingen, tennisbanen, voetbalvelden en een modern zwembad zijn binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen richting Heerhugowaard, Den Helder, Amsterdam en Haarlem.

Een woning om van te genieten – kom het zelf ervaren!

Deze woning is voorzien van energielabel B, heeft een CV-ketel uit 2009 en staat op erfpachtgrond, afgekocht tot 5 september 2034. De aanvaarding is in overleg. Bent u geïnteresseerd in deze ruime, moderne en goed onderhouden woning in een geliefde woonomgeving? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit huis zo veel te bieden heeft!