Ziederij 26

Een licht, ruim en instapklaar appartement met energielabel A – perfect voor wie van privacy, buitenruimte en een centrale ligging houdt

Stap binnen in dit slimme, ruimtelijk ingedeelde appartement op de bovenste woonlaag, waar licht en sfeer elkaar ontmoeten. Met een energielabel A, een privacyvol dakterras en een eigen fietsenberging op de begane grond, biedt deze woning alles wat je zoekt voor een comfortabel en zelfstandig leven. De praktische indeling, de lichte ruimtes en de nabijheid van park, winkels en uitvalswegen maken dit appartement tot een echte aanrader voor wie waarde hecht aan een instapklaar, duurzaam en goed bereikbaar onderkomen.

De fijne hal ontvangt je met voldoende ruimte voor een garderobe en vormt de ideale startpunt voor je dagelijkse routine. Vanuit hier loop je direct naar de lichte woonkamer, waar het privacyvolle dakterras als een natuurlijke uitbreiding fungeert. De ligging op de bovenste verdieping zorgt voor rust en privacy, terwijl de grote ramen zorgt voor een open en luchtige sfeer.

Aansluitend vind je de halfopen keuken in hoekopstelling, uitgerust met alle benodigde apparatuur en een aansluiting voor een vaatwasser – perfect voor wie graag zelfstandig kan koken en genieten van een comfortabele keukenruimte.

De sfeervolle slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en biedt extra opslagruimte dankzij een handige inbouwkast. Het grote dakraam zorgt voor overvloedige lichtinval, waardoor de kamer altijd fris en uitnodigend aanvoelt. De praktische badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine, zodat alles op loopafstand is. Recent heeft de VvE het gehele appartement voorzien van HR++ glas, wat bijdraagt aan een nog betere isolatie en comfort.

De locatie van dit appartement is uitstekend. Op slechts twee minuten loopafstand ligt winkelcentrum De Mare, waar je alle dagelijkse boodschappen en andere winkels vindt. Daarnaast ben je met een korte wandeling in het park, en zijn de uitvalswegen N9 en N242 evenals NS-station Alkmaar Noord perfect bereikbaar. De eigen fietsenberging op de begane grond biedt ruimte voor meerdere fietsen, zodat je altijd gemakkelijk kunt vertrekken naar je bestemming.

Ben je geïntrigeerd door deze instapklaar woning met energielabel A, een privacyvol dakterras en een praktische indeling in een centrale ligging? Neem dan gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. We laten je graag persoonlijk zien hoe deze woning aan al je wensen kan voldoen.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 46 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte (dakterras): 8 m²
• Externe bergruimte (berging): 4 m²
• Inhoud: 153 m³
• Bouwjaar: 1981
• Energielabel: A
• Servicekosten: € 102,56 per maand
• Erfpacht: Afgekocht tot 6 september 2034. Vanaf die datum kan de canon vervroegd worden vastgelegd tegen € 53,16 per maand (fiscaal aftrekbaar indien van toepassing).
• Aanvaarding: In overleg.