Grevelingen 29

Een unieke villa aan het water, vol licht en sfeer

Op een toplocatie aan het water, in een rustig hofje, staat deze onder architectuur gebouwde vrijstaande villa met grote raampartijen en speelse, schuine dakvlakken. De buitenzijde straalt moderniteit uit, terwijl de binnenkant een warme, levendige sfeer creëert met overvloedige lichtinval en een indrukwekkende woonkamer met hoge vide. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische souterrainruimte is deze villa perfect voor een gezin dat waarde hecht aan ruimte, comfort en een unieke ligging.

De begane grond verwelkomt u met een splitlevel-ontvangsthal met travertinvloer en een grote raampartij die het licht naar binnen laat stromen. Een paar treden lager ligt de ruime woonkamer met een Franse kalkstenen open haardpartij en openslaande deuren naar de tuin. Het houtwerk in donkere tinten versterkt de sfeer, terwijl het eetgedeelte een mooi uitzicht biedt over de tuin en het water. De keuken is voorzien van een L-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur, en er is een aparte ruimte voor wasapparatuur en berging. Ook op de begane grond bevindt zich een eerste slaapkamer met inbouwkast, ideaal als werkplek of gastenkamer.

Op de eerste verdieping vormt de overloop met subtiel niveauverschil het hart van de etage, met grote ramen en donkere balken die het dak dragen. Hier vindt u de master bedroom met eigen badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel in origineel Carrara marmer. Een tweede slaapkamer en een tweede badkamer met douche en wastafel completeren deze verdieping. Een entresol met een nokhoogte van circa 2,30 meter biedt extra ruimte voor creativiteit.

Het souterrain herbergt een grote hobbyruimte en een inpandige garage, beide met een hoogte van circa 2 meter. De tuin is een echte aanwinst, met meerdere terrassen, veel groen en een steiger voor kanoën, suppen of vissen. De voorzijde van de tuin geniet van middag- en avondzon, terwijl de achtertuin aan het water de ochtendzon vangen.

De villa beschikt over een woonoppervlakte van circa 181 m², dak-, gevel- en vloerisolatie, houten kozijnen met dubbel glas, verwarming via een HR-ketel en acht zonnepanelen. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en een parkeerplek in het hofje. De energielabel is C.

Rust en gemak in een unieke buurt De villa staat in een rustig hofje met slechts vier villa’s, waarvan twee aan het water. Vanuit uw eigen steiger kunt u de prachtige omgeving verkennen, terwijl het winkelcentrum De Mare, bushalte en De Rekerhout op loopafstand liggen. Met de fiets of bus bent u snel bij het treinstation, en de Ring Alkmaar zorgt voor een goede verbinding met de A9 richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol.

Laat u verrassen door deze bijzondere villa en plan een bezichtiging via onze website of via de contactbutton op Funda.nl.