Grevelingen 86

Een sfeervolle tussenwoning in Alkmaar-Noord met privacy en ruimte

Op loopafstand van winkelcentrum De Mare en Rekerhout ligt deze ruime en degelijk gebouwde tussenwoning met een zonnige zuidoostelijke tuin en een stenen berging. De woning biedt privacy dankzij de ligging aan een openbaar park, een speelveld en een rustige straat. Met een woonoppervlakte van 112 m² en een perceel van 139 m² is er voldoende ruimte voor comfortabel wonen.

De entree biedt direct toegang tot een standaard toilet, een meterkast en een trapopgang. De tuingerichte woonkamer is een echte aanwinst, met een tuindeur die uitkomt op het zonnige terras en de goed onderhouden tuin. De keuken aan de voorzijde is voorzien van voldoende ruimte voor inbouwapparatuur, zodat u deze naar wens kunt inrichten.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet. De badkamer is praktisch ingericht met betegeling tot circa 1,80 meter en een wasmachineaansluiting. Een vliering biedt extra opslagruimte.

De tweede verdieping levert een vaste trap naar de voorzolder, waar een CV-ruimte met een Intergas HRE combi (2021) is geïnstalleerd. Daarnaast is er een berging en een zolderkamer met een Velux-dakvenster en een vaste wastafel.

De woning staat op voortdurende erfpacht, afgekocht tot 1 januari 2029, en heeft een energielabel C (geldig tot 6 februari 2036). De ligging in Alkmaar-Noord biedt alle voorzieningen op loopafstand, terwijl de rustige omgeving en de nabijheid van groen een ideale combinatie vormen.

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Plan dan een bezichtiging en ontdek zelf de charme en ruimte die deze tussenwoning te bieden heeft.