Schokkerhof 8

Wonen in De Mare: ruimte, zon en een woning met potentie

Stel je voor: een woning die niet alleen voldoet aan al je dagelijkse behoeften, maar die ook vol mogelijkheden zit om naar eigen wens vorm te geven. Deze praktisch ingerichte woning in de groene en levendige wijk De Mare in Alkmaar-Noord biedt precies dat – een zonnige achtertuin op het zuiden, een levensloopbestendige indeling met slaapkamer en badkamer op de begane grond, en een energiezuinige basis met zeven zonnepanelen en een cv-ketel uit circa 2016. Of je nu een starter bent, een gezinshuis zoekt of gewoon van een ruime, karaktervolle woning wilt genieten: hier vind je een solide uitgangspunt voor je toekomst.

Bij binnenkomst in deze woning wordt je direct verwelkomd door een lichte, ruime woonkamer die baadt in natuurlijk daglicht, dankzij de grote ramen en de openslaande deuren die uitkomen op de zonnige zuidelijke achtertuin. Deze buitenruimte is een echte aanrader: of je nu kiest voor een kleurrijke bloemenborder, een sfeervolle zithoek of een praktische tuinmeubel, hier kun je de ruimte volledig naar eigen smaak invullen. De tuin beschikt over een stenen berging en een achterom, ideaal om tuingereedschap of buitenactiviteiten op te bergen.

De begane grond biedt verder alle gemakken: een moderne keuken die ruimte laat voor een persoonlijke inrichting, een slaapkamer die de woning levensloopbestendig maakt, en een badkamer met douche en wastafel plus een apart toilet. Alles is hier op maat van dagelijks comfort en praktische woonervaring.

Op de eerste verdieping wacht een flexibele opzet met twee slaapkamers, beide voorzien van een karaktervolle dakkapel. De dakkapel aan de voorzijde is uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof met Trespa-afwerking, terwijl de dakkapel aan de achterzijde van hout is en aan vervanging toe is. Daarnaast is er een tweede badkamer die geheel naar eigen wens kan worden aangepakt – een echte plus voor wie later nog eens wil moderniseren of extra ruimte wil creëren.

De woning combineert dus praktische functionaliteit met ruimte voor persoonlijke wensen, waardoor je meteen kunt beginnen met inrichten of later nog gemakkelijk kunt verbouwen.

Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de energiezuinige basis die al is gelegd. Met zeven zonnepanelen, dubbel glas en een cv-ketel uit circa 2016 scoort de woning een energielabel B – een investering in comfort en duurzaamheid die zich al snel terugbetaalt. Bovendien ligt de woning in een groene, kindvriendelijke wijk waar je alles binnen handbereik hebt: van winkels en scholen tot openbaar vervoer en uitvalswegen.

De Mare: groen, levendig en voorzien van alles

De wijk De Mare in Alkmaar-Noord is een geliefde locatie, bekend om zijn ruimtelijke opzet, groene elementen en uitstekende voorzieningen. Waterpartijen, parken en singels geven de buurt een frisse, open uitstraling, terwijl veilige speelplaatsen, trapveldjes en basisscholen hem kindvriendelijk maken. Ook voor oudere kinderen is de wijk ideaal, want het Stedelijk Dalton College ligt direct in de buurt.

Winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik dankzij winkelcentrum De Mare, het op twee na grootste winkelcentrum van Alkmaar. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: de wijk heeft een eigen busknooppunt, ligt op korte afstand van Station Alkmaar Noord en is via de ringweg gemakkelijk verbonden met de A9. Hier combineer je een rustige woonomgeving met alle gemakken van een levendige wijk – het beste van beide werelden.

Belangrijke details Deze woning wordt verkocht onder de volgende voorwaarden:

• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
• De woning wordt verkocht op basis van "as is, where is".
• Projectnotaris van toepassing.

Laat deze kans niet liggen: plan nu een persoonlijk bezichtiging in en ontdek zelf waarom deze woning zo veel potentie biedt!