Vogelweg 195

Een royale tussenwoning met ruimte voor het hele gezin

Dit ruime en lichtrijke tussenhuis in een geliefde woonwijk biedt alles wat een gezinswoning moet hebben: vijf slaapkamers, een bergzolder, een diepe achtertuin met berging en een halfopen keuken. Met een energielabel A en zonnepanelen is het ook nog eens duurzaam en energiezuinig. De woning ligt centraal tussen winkelcentra, scholen en recreatiegebieden, en is perfect voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en een gunstige ligging.

Begane grond: licht en ruim Bij binnenkomst treft u een ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. De helemaal voorzijde van de woning is ingericht als woonkamer, met grote ramen die voor voldoende licht zorgen. Hier is ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. De halfopen keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de ruime achtertuin, die gelegen is op het noordoosten en een stenen berging met elektra bevat. Ook is er een achterom via de steeg, wat extra praktische ruimte biedt.

Eerste verdieping: drie slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin.

Tweede verdieping: extra slaapkamers en bergruimte Via de vaste trap bereikt u de voorzolder, waar de cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2010) en aansluitingen voor wasmachine en droger zijn geplaatst. Hier bevinden zich ook nog twee extra slaapkamers, beide voorzien van dakramen die voor extra licht zorgen. De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de slaapkamer aan de voorzijde op de tweede verdieping.

Een ideale locatie met alles op loop- en fietsafstand De woning ligt op een gunstige locatie, centraal tussen winkelcentrum De Mare met gratis parkeergelegenheid en het kleinere winkelcentrum Daalmeer, waar u ook een uitgebreid gezondheidscentrum vindt. Op enkele fietsminuten afstand ligt recreatiegebied Geestmerambacht, terwijl scholen, sportvoorzieningen, het NS-station, stadspark Rekerhout en de bruisende binnenstad van Alkmaar allemaal op fietsafstand zijn.

Stadspark Rekerhout is een prachtig opgezet park met diverse groen en uitgebreide sport- en recreatiemogelijkheden. De ring van Alkmaar en de Rijksweg A9 richting Haarlem en Amsterdam zijn uitstekend aan te rijden.

Klaar om te bewonen of te renoveren De woning is de afgelopen jaren niet door de verkoper bewoond, waardoor er ruimte is voor uw eigen stijl. De erfpachtgrond heeft een canon die is afgekocht tot 11 januari 2033, en de oplevering kan in overleg plaatsvinden, eventueel ook snel. Bent u op zoek naar een woning met ruimte voor u en uw (toekomstige) gezin, dichtbij alle voorzieningen? Bel ons dan snel voor een afspraak – onze makelaar laat de woning graag aan u zien!