Steenuilstraat 18

Steenuilstraat 18 in Alkmaar: uw nieuwe thuis met ruimte, zon en een kindvriendelijke omgeving

Stel u voor: een instapklaar, modern ingerichte tussenwoning in Alkmaar, waar u direct kunt genieten van een zonnige achtertuin, vier volwaardige slaapkamers en een ruime vliering voor al uw bergruimte. Deze zorgvuldig onderhouden woning van circa 107 m² woonoppervlakte combineert licht, ruimte en comfort in een rustige wijk met alle dagelijkse voorzieningen op loop- of fietsafstand. Of u nu met het gezin woont, werkt thuis of gewoon een huis zoekt waar u zich direct thuis voelt – hier vindt u alles wat u nodig heeft.

De lichte woonkamer vormt het hart van de woning, met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde die voor een open en luchtig gevoel zorgen. Aan de achterkant sluit de moderne keuken aan, uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, en volop werk- en bergruimte. Via de achterdeur stap u direct de onderhoudsvriendelijke tuin in, waar u kunt genieten van de zon of beschut kunt zitten onder de overkapping. De vrijstaande berging achterin biedt extra opslag voor fietsen, tuingereedschap en meer.

Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers, ideaal in te delen als slaap-, kinder- of werkkamer. De moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet wordt verlicht door een dakraam, waardoor deze ruimte altijd fris en licht voelt. Op de tweede verdieping wacht een ruime vierde slaapkamer, terwijl de overloop/voorzolder zelfs ruimte biedt voor een eventuele vijfde slaapkamer.

Hier bevinden zich ook een derde toilet en voldoende plaats voor wasmachine en droger, plus een vide voor extra opslag van seizoensspullen.

De zonnige achtertuin is perfect gelegen naast een park, zonder autoverkeer voor de deur – een ideale speelplek voor kinderen en een veilige, groene omgeving voor iedereen. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een combinatie van bestrating en groen, en de handige achterom zorgt voor gemakkelijke toegang.

Belangrijke details De woning is gelegen op erfpacht, waarbij de canon (behoudens een bedrag van € 4,54 per jaar) is afgekocht tot 20 november 2029. Op 27 mei 2025 heeft de gemeente Alkmaar nieuwe regels vastgesteld voor erfpacht. Bij vervroegde vastlegging van de canon bedraagt deze € 751,19 per jaar (€ 62,60 per maand), gebaseerd op een perceeloppervlakte van 101 m² en een vaste grondprijs van € 425,- per m².

Deze berekening is indicatief; voor actuele informatie verwijzen we naar de gemeente Alkmaar. De grondwaarde bedraagt € 42.925,- en de canon wordt elke vijf jaar geïndexeerd.

Waarom hier wonen? In deze rustige, kindvriendelijke wijk in Alkmaar bent u binnen no-time bij scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Het historische centrum met zijn gezellige terrassen en restaurants is een korte fietsrit verwijderd. Met de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel op de A9, en met bushaltes en het NS-station is reizen per openbaar vervoer eenvoudig. Een woning waar u direct kunt genieten – en waar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving perfect samenkomen. Neem gerust contact op voor een bezichtiging!