Suze Groenewegstraat 30

Suze Groenewegstraat 30 – Alkmaar: een ruim, modern gezinsslot met vijf slaapkamers en alle comfort

Stel u voor: een zeer ruime eengezinswoning met vijf slaapkamers, een fors uitgebouwde woonkamer die uitnodigt tot gezelligheid en een moderne keuken uit 2023 die volop werkplezier biedt. Deze woning in Alkmaar is niet alleen een praktische leefruimte, maar ook een echte ruimtewonder – verdeeld over drie woonlagen met flinke aanpassingen die ervoor zorgen dat elke vierkante meter optimaal wordt benut. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde en de slimme verbouwing op de tweede verdieping is hier een woning ontstaan die opvallend veel ruimte biedt, zonder dat het karakter van het huis verloren gaat.

De woning verkeert in een nette staat en is de afgelopen jaren op verschillende punten gemoderniseerd, zodat u direct kunt genieten van een comfortabel en functioneel thuis.

Begane grond: een welkom met ruimte en praktische details

De entree van deze woning is zorgvuldig ingericht om direct een gevoel van ruimte en welkom te creëren. Aan de voorzijde is tussen de oorspronkelijke voordeur en de berging een extra entreehal gecreëerd, waardoor u nu beschikt over een ruime ontvangst met praktische opbergmogelijkheden. Deze hal vormt de perfecte overgang naar de rest van de woning: via de trapopgang bereikt u de oorspronkelijke hal, waar u direct toegang heeft tot het toilet en het woongedeelte.

De aanbouw aan de achterzijde heeft de woonkamer een bijzonder ruim karakter gegeven – hier vindt u volop plaats voor een royale zithoek én een grote eettafel. Het glazen schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een open verbinding met de tuin en vult de ruimte met daglicht, terwijl de openslaande deuren u direct naar buiten leiden. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken uit 2023, een echte eye-catcher met een verzorgde uitstraling.

Uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Bauknecht heteluchtoven, een ingebouwde koelkast en vriezer, en een heetwaterboiler biedt deze keuken alle gemakken. De opstelling is praktisch en sluit naadloos aan op het ruime woon- en eetgedeelte, zodat koken en samen zijn een absolute vreugde wordt.

Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers en een complete badkamer

Op de eerste verdieping vindt u drie goed proportionale slaapkamers, ideaal voor een gezin of gasten. De indeling is overzichtelijk en biedt voldoende privacy, terwijl de overloop als centrale verbindingszone fungeert. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet, en beschikt over mechanische ventilatie voor een gezond binnenklimaat. Hier kunt u na een drukke dag ontspannen, terwijl de rest van de woning al klaarstaat voor de volgende dag.

Tweede verdieping: een verrassend ruim zolderverhaal

De tweede verdieping is een echte verrassing: dankzij de flinke aanpassingen is hier een opvallend ruim zolderverhaal gerealiseerd. Aan zowel de voor- als achterzijde zijn in 2021 kunststof dakkapellen geplaatst, waardoor de oorspronkelijke zolderverdieping aanzienlijk is vergroot. Het resultaat? Twee extra slaapkamers die optimaal daglicht ontvangen dankzij de draai-kiepramen – een slimme keuze die niet alleen voor ventilatie zorgt, maar ook voor een luchtige en bruikbare ruimte.

Op de ruime overloop zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger ondergebracht, evenals de Remeha cv-ketel uit 2023, die voor een efficiënte verwarming zorgt. Ook de meterkast is vernieuwd in 2023, zodat u kunt genieten van een moderne en onderhoudsarme installatie.

Buitenruimte: tuin, berging en parkeergelegenheid

Aan de achterzijde van de woning wacht een ruime tuin met een achterom, direct bereikbaar vanuit de woonkamer via de openslaande deuren. Hier kunt u genieten van de buitenlucht, een barbecue organiseren of gewoon even tot rust komen. Aan de voorzijde bevindt zich de aangebouwde berging, geschikt voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag.

Deze berging is uitsluitend vanaf buiten bereikbaar, wat de indeling van de woning niet beïnvloedt. Daarnaast biedt de voortuin voldoende ruimte om een auto op eigen erf te parkeren – een prettige extra voorziening in een tijd waarin parkeergelegenheid vaak schaars is.

Locatie: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik

Deze woning is gelegen in een rustige wijk van Alkmaar, waar u kunt genieten van de rust en ruimte, zonder dat u dagelijkse voorzieningen mist. Op korte afstand vindt u het winkelcentrum Daalmeer, waar u alles kunt vinden van supermarkten tot specialistische winkels. Ook het gezondheidscentrum Daalmeer is handig gelegen, met onder andere een apotheek, huisarts, tandarts en fysiotherapie.

Voor gezinnen zijn er diverse scholen en kinderopvang in de buurt, en sportliefhebbers kunnen terecht in nabijgelegen sportvoorzieningen. Openbaar vervoer is eveneens goed bereikbaar, zodat u gemakkelijk kunt reizen.

Voor ontspanning in de buitenlucht is recreatiegebied Geestmerambacht een ideale bestemming. Hier kunt u wandelen, fietsen of gewoon genieten van de natuur. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: via de ring van Alkmaar heeft u binnen enkele minuten toegang tot belangrijke uitvalswegen, zoals richting het centrum van Alkmaar, Heerhugowaard, Hoorn, Amsterdam en Haarlem.

Belangrijke details

Deze woning is eigendom onder appartementsrecht en is geen erfpacht. De VvE-bijdrage bedraagt € 15,00 per maand. De servicekosten zijn niet van toepassing.

De woning is geen monument en bevindt zich niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen bodemverontreinigingen bekend en er is geen asbest in de woning aanwezig. De fundering is in goede staat en er zijn geen tekenen van verzakking, houtrot of vochtproblemen.

Wel is er achterstallig onderhoud aan de tuin en de tuinaanleg, wat bij aankoop in overleg kan worden afgestemd.

Bent u geïntrigeerd door deze ruime, moderne woning met alle gemakken van thuis? Dan kunt u graag een afspraak maken voor een persoonlijke bezichtiging. Wij laten u met plezier de mogelijkheden en ruimte van Suze Groenewegstraat 30 zien – een woning die niet alleen voldoet, maar ook verrast!