Anke van der Vliesstraat 31

Een prachtige, goed onderhouden hoekwoning in Alkmaar met alle comfort en ruimte die u wenst

Op een centrale maar rustige locatie in Daalmeer ligt deze uitgebouwde hoekwoning (2022) met vrijstaande berging en parkeergelegenheid op eigen erf. Met een vrij uitzicht aan de voorzijde en een mooi besloten achtertuin zonder directe achterburen biedt deze woning het beste van beide werelden: privacy en een uitstekende bereikbaarheid. De energiezuinige woning (label A) is voorzien van 11 zonnepanelen, een Intergas HR cv-installatie (2021) en dubbele beglazing (HR++ glas), waardoor u altijd comfortabel verblijft.

Ruime woonkamer met open keuken en directe tuintoegang De ruime woonkamer is tuingericht en uitgerust met een trapkast en dubbele kunststof deuren die uitkomen op de westgelegen achtertuin. De open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een oven/grill, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De woonkamer heeft een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte om meubels naar wens te plaatsen. De airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de gestukte wanden een moderne uitstraling geven. Het keukenraam heeft een houten kozijn met HR++ glas en rolluik, net als de ramen aan de voorzijde.

Twee slaapkamers en een luxe badkamer op de eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop met toegang tot twee slaapkamers (met mogelijkheid tot een derde) en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, 2e toilet en een designradiator, en is volledig af. De grootste slaapkamer beschikt over een kunststof dakkapel met rolluik en losse horren, terwijl de tweede slaapkamer een houten kozijn met HR++ glas en rolluik heeft. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer, waardoor het onderhoud eenvoudig is.

Ruime zolderverdieping met mogelijkheden Op de tweede verdieping vindt u een grote ruimte met de cv-opstelling (Intergas HR, 2021). Dankzij de ruime afmetingen kan deze ruimte dienen als derde slaapkamer of werkplek, en er is ook een wasmachineaansluiting aanwezig.

Mooi besloten achtertuin en uitstekende ligging De circa 10 meter diepe achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van bestrating, een vrijstaande stenen tuinberging en achterom. De woning ligt in een groene omgeving nabij het winkelcentrum Daalmeer en De Mare, scholen, bushaltes en sportvoorzieningen. Het natuurgebied Geestmerambacht is op steenworp afstand, terwijl strand en duinen gemakkelijk per fiets bereikbaar zijn.

Kom deze woning zelf ervaren! Bent u geïnteresseerd in deze goed onderhouden hoekwoning met alle comfort en ruimte? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze prachtige woning in Alkmaar.