G.A.Holzmüller-Teengsstraat 44

Een unieke hoekwoning met ruimte, licht en een uitstekende ligging

Op zoek naar een woning die uitblinkt door zijn speelse architectuur, overvloedig licht en royale ruimtes? Dan is deze hoekwoning aan de G.A. Holzmuller-Teengsstraat 44 een absolute aanrader. Met zijn energielabel A, airconditioning en zonnige patiotuin biedt deze woning een comfortabele en duurzame woonbeleving. De rustige ligging aan een autoluwe wandelstraat, met een groen plantsoen voor de deur, zorgt voor privacy en een vrij uitzicht. Gezinnen waarderen de nabijheid van een speeltuin, terwijl de wijk Daalmeer alles biedt voor een prettig dagelijks leven.

Begane grond: licht en ruim De entree op de begane grond leidt naar een hal met meterkast en een praktische trapopgang naar de eerste verdieping. Een aparte toiletruimte met fonteintje is handig voor gasten. Het hart van de woning is de luchtige woonkamer, die via openslaande deuren toegang biedt tot de zonnige patiotuin op het zuidoosten. Hier kunt u genieten van de zon en een gezellige buitenruimte creëren. Aangrenzend bevindt zich de halfopen keuken in L-opstelling, voorzien van alle moderne gemakken zoals een oven, magnetron, afzuigkap, vijfpits kooktoestel en vaatwasser. De ruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige eethoek, perfect voor gezellige maaltijden.

Eerste verdieping: comfort en privacy Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers, waarvan één circa 21 m² en de andere 7 m². De hoofdslaapkamer is ruim en heeft directe toegang tot de badkamer, die voorzien is van een douchecabine, wastafel met spiegel en een tweede toilet. Een extra pluspunt is het inpandig balkon van bijna 6 m², ideaal voor een moment van rust of een kopje koffie in de buitenlucht.

Tweede verdieping: ruimte en berging Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar twee ruime slaapkamers van circa 19,5 m² en 9 m² te vinden zijn. Daarnaast is er een berging van circa 16 m², waar de cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger zijn ondergebracht. Deze ruimte biedt extra opslagmogelijkheden en is handig voor het onderhouden van de woning.

Tuin: zonnig en onderhoudsvriendelijk De patiotuin van circa 4,5 x 4,5 meter ligt op het zuidoosten en biedt vrijwel de hele dag zon. Hier kunt u een gezellige lounge- of eethoek inrichten, perfect voor ontspanning of dineren in de buitenlucht.

Ideale ligging in Daalmeer De woning ligt in de populaire wijk Daalmeer, waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Op loop- en fietsafstand bevindt zich het Winkelcentrum Daalmeer, met onder andere een supermarkt, bakker, slager en groenteboer. Ook het gezondheidscentrum met huisartsen en apotheek is dichtbij. Voor gezinnen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, en het recreatiegebied Geestmerambacht ligt om de hoek, ideaal voor wandelen, fietsen, zwemmen of sporten. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, waardoor u snel op weg bent naar uw bestemming.

Overtuigd? Kom langs voor een bezichtiging! Deze woning combineert modern comfort, ruimte en een ideale ligging in een kindvriendelijke omgeving. Neem gerust contact op om een afspraak te maken en laat u verrassen door de unieke woonbeleving die deze woning biedt.