Bornsestraat 237

Een statig herenhuis uit 1934 met karakter, sfeer en ruimte

Dit prachtige herenhuis uit 1934 straalt warmte en karakter uit, met zijn brede gootverstekken, glas-in-loodramen en kettingverband in het metselwerk. Het is een woning die je vanaf de eerste blik overtuigt, met een ruime eigen oprit voor twee auto’s en een sfeervolle locatie langs een van de oudste uitvalswegen van Almelo, omzoomd door volwassen bomen. En als je van wandelen of hardlopen houdt, is de Gravenallee vlakbij – perfect voor een frisse uitlaatje. Achter de woning staat een ruime garage van ca. 26 m², ideaal voor een hobbyruimte, motor of oldtimer, bereikbaar via de dubbele poort naast het huis.

Binnen: sfeer, licht en ruimte De woonkamer is een knusse omhelzing met ruimte, vol licht en sfeer. De lichte wanden, glas-in-loodramen en zijraam zorgen voor een zacht daglicht, terwijl de moderne pvc-vloer en houtkachel gezelligheid garanderen. De tuindeuren openen naar het overdekte terras, waardoor binnen en buiten naadloos overgaan. De keuken is modern en praktisch, met een ovale eettafel waar je gasten kunt verwennen. Het terras is afsluitbaar met glazen schuifwanden, zodat je het hele jaar door kunt genieten – of het nu een kop koffie op een frisse ochtend is of een flesje wijn ’s avonds.

Slapen en baden: comfort en stijl Boven zetten de slaapkamers de sfeer voort. De grootste slaapkamer aan de voorzijde is ideaal als hoofdslaapkamer, met toegang tot een balkon voor een zonnige start van de dag. Aan de achterzijde liggen nog twee fijne slaapkamers, beide met laminaat, behang en veel daglicht. Een doorloop leidt naar een tweede balkon of dakterras, waar je de avondzon kunt opvangen. De badkamer is compact maar praktisch, met een wastafelmeubel, toilet en ruime douche – perfect voor een rustige afsluiting van de dag.

Tweede verdieping: extra ruimte voor jouw ideeën Op de tweede verdieping brengt een dakkapel extra licht naar beneden, terwijl de overloop toegang geeft tot twee extra kamers, beide met dakkapellen. Deze ruimtes zijn ideaal als slaapkamer, werkplek of logeerkamer – iedereen vindt hier zijn plekje.

De tuin: genieten in elk seizoen De tuin is een waar paradijs, met een overdekt terras dat als verlengstuk van de woonkamer fungeert. Hier geniet je van elk seizoen: vogels in het voorjaar, avondzon in de zomer, klussen in de herfst en beschutte warmte in de winter. De tuin is ruim, onderhoudsvriendelijk en speels ingedeeld, met voldoende plek voor speeltoestellen. Achterin vind je een tweede overkapping, perfect voor een ontbijt in de ochtendzon.

Kom het zelf ervaren! Dit herenhuis is een unieke combinatie van karakter, ruimte en comfort, gelegen in een sfeervolle buurt. Wil je deze woning zelf ervaren? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de warmte en mogelijkheden van dit prachtige huis.