Een moderne, gasloze hoekwoning met energielabel A++ in hartje Almelo

Hier vindt u een instapklaar en duurzame hoekwoning aan de Hoornbladstraat 52, op loopafstand van het centrum van Almelo. Deze verzorgde en toekomstbestendige woning combineert comfort, stijl en een uitstekende verduurzaming, met 14 zonnepanelen, een lucht-water warmtepomp en airconditioning in de hoofdslaapkamer. De woning is voorzien van een moderne keuken en badkamer, beide vernieuwd in 2017, en biedt ruimte voor drie slaapkamers – met de mogelijkheid om een vierde toe te voegen. De ruime achtertuin met overkapping nodigt uit tot ontspanning, terwijl de stenen berging volop praktische opbergruimte biedt.

Begane grond: licht en ruim

De entree ontvangt u met een hal, meterkast en een toiletruimte. De luchtige woonkamer heeft een prettig uitzicht op de tuin en sluit naadloos aan op de keuken, waardoor de ruimte open en uitnodigend is. Via de tuin bereikt u de aangebouwde stenen berging, een handige toevoeging voor extra opslag.

Eerste verdieping: comfortabele slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers en een verzorgde badkamer. De ruimtes zijn functioneel ingericht en bieden voldoende privacy.

Tweede verdieping: extra ruimte en mogelijkheden

De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt extra bergruimte of de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren, afhankelijk van uw wensen.

Duurzaam en comfortabel woonplezier

Deze woning is niet alleen energiezuinig (A++), maar ook voorzien van rolluiken voor extra privacy en isolatie. De 14 zonnepanelen en warmtepomp zorgen voor een laag energieverbruik, terwijl de airconditioning in de hoofdslaapkamer zorgt voor comfort op warme dagen.

Centraal gelegen en makkelijk bereikbaar

De ligging is ideaal: het centrum van Almelo ligt op slechts 5 minuten fietsen, en de A35 bereikt u binnen 10 autominuten. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een perceeloppervlakte van 146 m² met een woonoppervlakte van 101 m².

Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging! Deze woning is instapklaar en klaar voor uw persoonlijke stempel. Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in voor een vrijblijvend adviesgesprek.