Horstlaan 44

Een ruime, moderne woning met uitnodigende sfeer in het hart van Haghoek

Hier vind je een instapklare 2-onder-1-kapwoning die alles biedt wat je wilt: ruimte, comfort en een ideale ligging aan de rand van de geliefde, kindvriendelijke wijk Haghoek. Met een woonoppervlakte van ca. 144 m² en een grootse uitbouw van 36 m² (gerealiseerd in 2018) is deze woning perfect voor een gezinsleven of een levensloopbestendige woning dankzij de extra badkamer en slaap-/werkkamer op de begane grond. De woning is recentelijk volledig gemoderniseerd en biedt een heerlijke mix van stijl, functionaliteit en warmte, met een garage, carport en onderhoudsvriendelijke tuin als extra’s.

Begane grond: licht, ruim en uitnodigend De entree verwelkomt je met een vernieuwde meterkast en een modern toilet. Vanuit de hal bereik je de grootse, lichte woonkamer met vloerverwarming en mooi laminaat, die naadloos overgaat in de stijlvolle open keuken van 2019. Deze keuken is van alle gemakken voorzien en sluit perfect aan op de eethoek, waar de enorme raampartijen en schuifpui voor een open, luchtige sfeer zorgen. De tuin, grotendeels onderhoudsvriendelijk, is zowel aan de zij- als achterkant gelegen en biedt volop privacy. Via de keuken bereik je ook het achterportaal, waar een extra werk- of slaapkamer en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet zijn gesitueerd.

Eerste verdieping: comfort en luxe Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, een separate wasruimte en een moderne luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en toilet. De afwerking is hier van hoog niveau, met aandacht voor zowel functionaliteit als stijl.

Tweede verdieping: extra ruimte voor al je ideeën Middels de dakkapel aan de achterzijde is een fraaie ruimte ontstaan, ideaal voor een extra slaapkamer of werkplek. Hier kun je je eigen sfeer creëren, afhankelijk van je wensen.

Praktische kenmerken De woning beschikt over een nieuwe CV-ketel van Intergas (2019, eigendom), een energielabel C, een garage met elektrische deur en een carport op eigen oprit. Bovendien is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, wat voor extra comfort en duurzaamheid zorgt.

Waarom Haghoek? De wijk Haghoek staat bekend om zijn rustige en kindvriendelijke sfeer, met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportverenigingen en uitvalswegen zijn allemaal dichtbij, terwijl je binnen enkele minuten in het centrum van Almelo of in het groen bent voor een fijne wandeling of fietstocht.

Ben jij op zoek naar een ruime, moderne woning in een fijne buurt? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Laat je verrassen door de sfeer en ruimte die deze woning te bieden heeft.