Laan van Indië 5-C

Een stadsvilla die direct verrast – en waar je meteen in kunt wonen

Stel je voor: een volledig afgewerkte stadsvilla in Almelo, klaar voor bewoning met alle luxe en duurzaamheid van nieuwbouw – maar zonder het wachten. Laan van Indië 5c is een woning die niet alleen opvalt door zijn kenmerkende gevel en eigentijdse architectuur, maar ook door het feit dat alles al voor je is geregeld. Van de pvc-visgraatvloeren en luxe keuken met modern eiland tot de complete badkamer – je hoeft alleen nog maar je spullen uit te pakken. En met een energielabel A+++, 8 zonnepanelen en vloerverwarming door de gehele woning, is dit niet alleen een droomwoning, maar ook een slimme investering in comfort en duurzaamheid. Klaar om te ontdekken?

Een indeling die ruimte en gemak combineert

Op de begane grond ontvang je direct de sfeer van deze stadsvilla: via de entree met meterkast en toilet loop je naar de tuigerichte woonkamer, waar de 2,4 meter diepe uitbouw zorgt voor een adembenemende leefruimte. De prachtige visgraatpvc-vloer en de praktische trapkast maken deze ruimte niet alleen esthetisch aantrekkelijk, maar ook functioneel. Via de tuindeuren stap je direct de tuin in, terwijl aan de achterzijde een achterportaal met extra entree, vaste kastenwand en nog een toilet voor extra gemak zorgt.

De luxe keuken met alle moderne gemakken en het centrale eiland is het perfecte hart van de woning – hier kun je zowel ontbijten als gasten verwelkomen.

Op de eerste verdieping wacht een drie slaapkamers met dezelfde pvc-vloer als beneden, waardoor de woning een harmonieuze uitstraling heeft. De complete badkamer is een hoogtepunt: modern en luxe uitgevoerd met een wastafelmeubel en wandkast, een designradiator en een comfortabele inloopdouche. De gehele verdieping beschikt over vloerverwarming, waarbij je de temperatuur per ruimte kunt regelen – ideaal voor een perfecte binnentemperatuur op elke verdieping.

De tweede verdieping verrast met zijn ruime slaapkamer aan de voorzijde en een praktische kamer aan de achterzijde, waar de witgoedaansluitingen al zijn voorzien. Daarnaast is er een separate stookruimte, zodat de woning volledig gasloos is en je alleen maar geniet van het comfort.

Een tuin, parkeren en een locatie die overtuigt

Aan de buitenkant is ook alles verzorgd: de onderhoudsarme achtertuin op het zuiden met terras is de perfecte plek voor zomeravonden. Parkeren is geen probleem – er is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid in de buurt, en bovendien beschikt de woning over één parkeerplaats op eigen terrein. Zo kun je altijd met een gerust hart wegrijden.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2024
• Woonoppervlakte: 158 m²
• Perceeloppervlakte: 166 m²
• Inhoud: ca. 565 m³
• Energielabel: A+++
• Volledig gasloos
• 8 zonnepanelen
• Triple glas
• Kunststof kozijnen
• Vloerverwarming door de gehele woning
• Luxe keuken
• Complete badkamer
• PVC-vloeren op woon- en slaapverdiepingen
• 2,4 meter diepe uitbouw
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Aanvaarding in overleg
• Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom