Scholl Engbertsstraat 14

Scholl Engbertstraat 14 in Almelo: uw instapklaar droomhuis in wijk Indië

Stel u voor: een moderne hoekwoning met eigen oprit, drie slaapkamers en een verrassend ruime zolderverdieping van 24 m² – allemaal klaar om in te trekken en direct van te genieten. Gebouwd in 2016 en gelegen in de populaire wijk Indië, combineert deze woning energiezuinigheid, comfort en praktische ruimte op een unieke locatie. Met een energielabel A, vier zonnepanelen en een frisse, doorontworpen indeling is dit de ideale plek voor wie waarde hecht aan duurzaam wonen zonder concessies te doen aan stijl of functionaliteit.

Een woning die binnen en buiten overtuigt

De begane grond is een symfonie van licht en ruimte, met een tuingerichte woonkamer die via openslaande deuren naadloos overgaat in de buitenruimte. De open keuken is volledig ingericht met inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de gezellige eetplek, terwijl de comfortabele vloerverwarming voor een aangename binnentemperatuur zorgt – ook in de koudere maanden. Een praktische trapkast en een toiletruimte met fontein in de hal ronden het geheel af.

Boven vindt u drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel – alles in een verzorgde afwerking die direct een thuisgevoel oproept.

Maar de echte verrassing zit op de zolderverdieping, waar een royale bergzolder van 24 m² wacht op een nieuwe bestemming. Of als vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos. De verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt zelfs plaats voor de cv-opstelling, omvormer van de zonnepanelen en witgoedaansluitingen, zodat alles op zijn plek zit. Met een totale woonoppervlakte van circa 103 m² (inclusief zolder) is deze woning ruim genoeg voor nu én later.

Een buitenruimte die het hele jaar door uitnodigt

De tuin is een echte eye-catcher: een verzorgde achtertuin met een compleet afgewerkte overkapping, waardoor u ook bij regen of zon geniet van een beschutte buitenplek. Een houten berging en een praktische achterom zorgen voor extra opslagruimte, terwijl de eigen oprit aan de voorzijde het parkeren eenvoudig maakt. De hoekligging van de woning zorgt bovendien voor privacy en een uniek uitzicht – perfect voor wie van een eigen, groene omgeving houdt.

Locatie en praktische details

In de wijk Indië bent u binnen handbereik van alle dagelijkse voorzieningen, terwijl u toch geniet van een rustige, groene omgeving. Met een perceeloppervlakte van 146 m² en een woonoppervlakte van circa 79 m² (exclusief zolder) is deze woning niet alleen ruim, maar ook ideaal voor wie waarde hecht aan een instapklaar, duurzaam en goed onderhouden onderkomen.

Belangrijke details

• Aanvaarding: in overleg.
• Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in – uw vertrouwde partner die uw belangen behartigt en u tijd, geld en zorgen bespaart. Adressen van NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.nvm.nl.