Cardinaalstraat 45

Een unieke combinatie van historie en moderniteit

Stel je voor: een vrijstaande woning waar de historische textielmuur van een oude fabriek naadloos samenkomt met ultra-modern A+++ wonen. Deze onder architectuur ontworpen woning biedt niet alleen ruimtelijke luxe en overvloedig licht, maar ook een diepe tuin en twee eigen parkeerplaatsen. Een gasloos huis in een hippe wijk met horeca, stadstrand en een perfecte ligging nabij het centrum. Hier woon je waar historie en comfort elkaar ontmoeten.

Een indeling vol mogelijkheden

De ruime entree op de begane grond leidt naar een praktische garderobe en een toilet. De riante woonkeuken aan de voorzijde is een echte aanwinst, met alle apparatuur, een koffiecorner en voldoende ruimte voor een zit- of werkplek. De eethoek vormt een mooie overgang naar de luchtige woonkamer, die dankzij de dubbele schuifdeuren naar de tuin een open en licht doorlatende sfeer heeft. De bijkeuken is voorzien van vloerverwarming en moderne installaties zoals een warmtepomp, omvormer en boiler. De diepe tuin biedt privacy en ruimte, met een houten berging en twee parkeerplaatsen aan de achterzijde.

Op de eerste verdieping vind je een overloop die leidt naar twee slaapkamers aan de voorzijde. De prachtige badkamer beschikt over een ligbad, dubbele wastafel en een riante stortdouche, terwijl het toilet apart is geplaatst. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ruim en licht, met voldoende ruimte voor inloopkasten.

Duurzaamheid en comfort

Dit huis is energieneutraal (A+++) en biedt lage energielasten, dankzij vloerverwarming, een 300-liter boiler, airco en een waterontharder. Een comfortabel, volledig uitgerust huis waar je direct kunt genieten.

Woonplezier in een levendige wijk

De woning staat in de wijk Indië in Almelo, een levendige buurt waar historie en moderniteit elkaar ontmoeten. Met horeca, een stadstrand en gemakkelijke bereikbaarheid van het centrum en openbaar vervoer, biedt deze locatie het beste van beide werelden. Hier woon je vrijstaand, met alle voorzieningen voor de hand.

Laat je overtuigen!

Benieuwd naar deze unieke woning? Bekijk onze live-video voor een eerste indruk of plan een persoonlijke bezichtiging. Onze makelaars staan klaar om je te adviseren, van hypotheekadvies tot aankoopbegeleiding. Bel, mail of app voor een afspraak – we helpen je graag verder!