Kroesestraat 23

Ontdek jouw nieuwe thuis op het geliefde Indië terrein in Almelo, waar modern wooncomfort, duurzaamheid en een warme, eigentijdse uitstraling samenkomen. Deze luxueus afgewerkte tussenwoning aan de Kroesestraat 23, gebouwd in 2023, biedt ruimte voor het hele gezin met vier slaapkamers en een woonoppervlakte van 124 m², alles op een perceel van 159 m². Hier combineer je rust met gemak, want het centrum, het station en talloze voorzieningen liggen binnen handbereik.

De begane grond ademt openheid en comfort met een moderne leefruimte waar koken, tafelen en ontspannen moeiteloos samenkomen. De luxe keuken sluit naadloos aan op de lichte woonkamer, die via openslaande deuren een directe verbinding heeft met de verzorgde achtertuin. Een praktische kast onder de trap biedt extra bergruimte, terwijl de hal met meterkast en toiletruimte je verwelkomt bij binnenkomst.

De woning is volledig klaar voor de toekomst dankzij energielabel A++++, een warmtepomp, WTW-systeem, elektrische boiler, vloerverwarming op de eerste en tweede verdieping en maar liefst negen zonnepanelen.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer met vloerverwarming. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt ruimte en rust, terwijl de voorste kamer eveneens royaal is. De derde kamer is ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer en geeft de verdieping een flexibel karakter. De badkamer, met inloopdouche, sluit perfect aan bij de hoogwaardige afwerking van de woning.

De tweede verdieping verrast met een open ruimte die zich uitstekend leent als vierde slaapkamer, dankzij de prettige hoogte, dakramen en ruime vloeroppervlakte. Hier is ruimte voor een master bedroom, tienerkamer of logeerkamer, en de kasten onder de schuine kap zorgen voor praktische opbergmogelijkheden. Een aparte berging huisvest de technische installaties en de aansluitingen voor wasmachine en droger, waardoor deze verdieping zowel royaal als functioneel is.

Buiten wacht een diepe, verzorgde tuin op het noordoosten, met een ruim terras dat direct toegankelijk is vanuit de woonkamer. De tuin is netjes ingedeeld met bestrating en groen, en biedt volop ruimte voor meerdere zitplekken, speelruimte of een gezellige eettafel buiten. Achterin staat een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap, en een eigen parkeerplaats aan de achterzijde maakt het parkeren extra gemakkelijk.

De ligging op het Indië terrein maakt deze woning extra aantrekkelijk. Deze jonge, moderne woonomgeving staat bekend om haar rustige straten en gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Almelo. Winkels, horeca, scholen, het station en andere voorzieningen zijn allemaal binnen handbereik, zodat je hier zowel rustig als centraal woont.

Jouw volgende hoofdstuk begint hier.

Belangrijke details

Woonoppervlakte: 124 m² | Perceeloppervlakte: 159 m² | Inhoud: 432 m³ | Bouwjaar: 2023 | Energielabel: A++++ | 9 zonnepanelen | Volledig geïsoleerd, triple glas, WTW-systeem en warmtepomp aanwezig | Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping | Aanvaarding: in overleg.