Baniersweg 15

Een sfeervol vooroorlogse juweeltje met moderne luxe

Dit charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1939 combineert de warme uitstraling van een vooroorlogse woning met alle comfort van hedendaags wonen. Met een hoogwaardige afwerking, een moderne keuken en een designbadkamer biedt dit huis de perfecte balans tussen karakter en functionaliteit. De ruime leefruimtes worden verlicht door grote raampartijen, terwijl de diepe tuin en nabijgelegen plantsoen met speeltuin extra levenskwaliteit garanderen. Een toplocatie met alle voorzieningen op loopafstand maakt dit huis een echte aanrader.

Ruime en lichtdoorlatende woonruimtes De entree leidt je naar een ruime hal met trapopgang, waarna je terechtkomt in de L-vormige woonkamer – een ideale plek om te ontspannen of te genieten van gezellige avonden. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en opslagruimte. Via de hal kom je in de ruime bijkeuken, waar ook de cv-ketel en witgoedapparatuur zijn ondergebracht. Een aparte toiletruimte op de begane grond zorgt voor extra comfort.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste een deur heeft naar de tweede verdieping. De luxueuze badkamer is een echte highlight, met een diepgroene betegeling, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Ook op deze verdieping is een tweede toilet aanwezig.

Extra ruimte en een praktische zolder De geïsoleerde zolderruimte is bereikbaar via een vaste trap en biedt prima mogelijkheden voor extra opslag of een extra kamer. De woning beschikt over een definitief energielabel C, een Remeha HR combi ketel uit 2021 en een geïsoleerde begane grondvloer met vloerverwarming, waardoor het huis energiezuinig en comfortabel is.

Ideale locatie met alle voorzieningen op loopafstand De woning is gelegen nabij een groenplantsoen met speeltuin, waardoor er volop ruimte is voor buitenleven en speelgelegenheid. Het winkelcentrum Eskerplein is op loopafstand, zodat alle dagelijkse boodschappen en voorzieningen binnen handbereik zijn. Ontsluitingswegen zijn in de directe nabijheid, waardoor het huis zowel rustig als goed bereikbaar is.

Benieuwd naar deze sfeervolle woning? Laat u niet ontgaan door deze unieke combinatie van karakter, luxe en ligging. Neem contact op met uw NVM-aankoopmakelaar voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit prachtige huis.